2-комнатная квартира, 45.1 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Краснодаре, улица Котовского, 96

Продам квартиру в Фестивальном микрорайоне, в 30 минутах ходьбы находится центральная улица города - улица Красная. Дом расположен в тихом оазисе зелени. В 5 минутах ходьбы находится одна из лучших школ города ( гимназия №5), и ещё в радиусе 1,5 км 4 школы, 5 садиков, детская поликлиника №6,  так же в пешей доступности взрослая поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта.  Дом 1964 года постройки пятиэтажный панельный.  Имеет железобетонный перекрытия.  В Доме 4 подъезда, 80 квартир, что даёт возможность ТСЖ оперативно принимать решения по вопросам дома и придомовой территории, а это не маловажно для содержания дома в отличном состоянии.  Кстати , дом после капремонта. Все инженерные решения центральные.  Теперь о квартире. Она находится на 3 этаже 3 подъезда. Требует ремонта, последний ремонт проводился 1993 году. Из нового только проводка по наружке и центральная канализация.  Зато окна выходят в тихий двор, в квартире летом всегда прохладно, так как окна выходят на север, для Краснодара это просто подарок.  Квартира с момента сдачи в эксплуатацию не меняла хозяев. Никто не прописан. Один собственник - я. Перепланировок не было. Прямая продажа. Подходит под ипотеку, маткапитал, субсидию.