Описание
Продаётся квартира от собственника с предчистовой отделкой white box: разведены все коммуникации, комнаты готовы для финальной отделки (достаточно покрасить стены или поклеить обои, а в ванной положить плитку). Качество работ очень высокое, выравнивания стен или исправления косяков не требуется. Отличный вариант для тех, кто хочет сделать дизайн по своему усмотрению, но не хочет вкладывать много сил и денег.
Общая площадь с лоджией = 41,7 кв.м / без лоджии = 39,2
Жилая комната = 17,1 кв.м (пятиуголная комната)
Кухня = 10,6 кв. м [больше проектной (10,2 кв.м)]
Прихожая = 2,53 x 2,35 м = 5 кв.м (пятиуголная комната)
Гардеробная/кладовая = м = 2,6 кв.м
Санузел совмещённый = 2,5 x 1,83 м = 3,9 кв.м
Лоджия остеклённая = 1,22 x 3,00 м = 2,5 кв.м [больше проектной (1,83 кв.м)]
Нет консьержа, но есть видеонаблюдение. Взаимодействие с УК через приложение (система умный дом). Тарифы на общедомовые услуги до 2-3 тыс.₽/мес, налог - до 1,5 тыс.₽/год. Можно регулировать отопление в квартире (и не переплачивать), высший класс энергоэффективности. Качественный контингент жильцов (сужу по низкому уровню вандализма за три года).
Жилой комплекс уже обжился, появилось огромное количество сервисов и магазинов, открылись социальные объекты (детские сады, школы и др.), много зон для игр, спорта и прогулок, зоны барбекю, запущен общественный транспорт. Качество благоустройства высокое. Много зелени.
Наземных парковочных мест достаточно, также есть многоуровневые гаража и подземная парковка. При этом пешеходные зоны разведены с автомобильными.
До центра ехать 15-30 минут. Недалеко парк и стадион «Краснодар».
Квартира в собственности, никто не прописан, никаких обременений или долгов.
Наличные, безналичные, ипотека - открыт к разным вариантам. Также возможна электронная сделка через ЦНС. Сопровождение юристом включено в стоимость. Конечная цена при подписание договора.
Один из немногих подтверждённых собственников среди всех объявлений в ЖК «Губернский»
Звоните с 10 и до 22 часов (если не отвечаю, то напишите и оставьте свой номер телефона: я перезвоню)
