Описание
Собственник, без комиссии(без %)!
2 комн. кв. 55м2 +лоджия/балкон- 3м2.
Все коммуникации центральные (вода, свет, канализациия, газ). Комнаты изолированые. Правильной формы-не узкие&не длинные. В каждом помещении по 4-5 розеток.
Большая гостиная 22м2 с выходом на балкон. Спальня 11м2. Кухня 10м2 встроенная мебел. Сан. узел с полноценной ванной!
Один хозяин, всё делалось "под себя" ещё на стадии строительства.
Отопление/горячая вода от придомовой газовой котельной(не зависим от городского отопления) . ЖКХ "коммуналка" минимальная-(3-3,5т.₽ зима// 2-2.5т.₽-лето)!!! Межкомнатные двери массив. Потолки везде натяжные с встроенными led светильниками. Сплит-система.
Окна МПО. На полу кухня&санузел керамогранит, в жилых&прихожей ламинат (дополнительно 10мм фанера+3мм подложка, тепло+тихо)! Балкон застеклен, утеплен, общит osb=лоджия!
Входная хорошая дверь с доп. утеплением.
Полноценная двухкомнатная квартира.
Есть возможность перепланировки в евро-трёшку (габариты позволяют)Будет 2!спальни и большая кухня-гостиная.
Не фейк(фото реальные)! Состояние: Заходи-живи!
В аренду не сдавалась. Не загажена.
Чистая, жилая квартира. не разу Не курили!
Мебель частично.
Дом кирпичный 2011 года, тёплый с придомовой территорией. Всегда есть Свободные места для автомобиля.
СЕВЕРНЫЙ мкрн.
Нет загруженности и зажатости, шума как в больших ЖК "человейниках"! Нет суеты и шума!
Нет лишних платежей на содержание! Нет перебоев со светом и водой. Район НЕ Топит, сухо!
Район с хорошей инфраструктурой. Рядом средняя ШКОЛА N65 (10мин. ПЕШКОМ), дет.сад, поликлиника-N8, сетевые магазины (Магнит, Пятёрочка, Победа/М. Косметика,....), Рядом маршрутки&автобусы во все районы города + электричка! Удобная развязка:
Ейское/Ростовской шоссе, выезд на Темрюк/Крым. ТРЦ Красная площадь//Леруа Мерлен//БауЦентр//Баскет-Холл, Музей России, ЭкспоГрад! Рядом мкр "9я Тихая", мкр "Молодёжный"!
Один взрослый собственник. Куплена за наличные в 2011год (ни каких ипотек, мат. капиталов)!!!
Без долгов! Без обременений, арестов! На руках _ Справки и выписки из ЕГРН, УК, жкх от 2023г.
Юридически чистая! Готова к продаже!
Рассмотрю
Херсонский сертификат. Ипотеку.
Полная стоимость в договоре (укажем Вашу сумму под сертификат).
Разницу/остаток верну Вам.
4.500.000
Осмотр в любой день, с 8 до 22!
WhatsApp, viber, telegram - Отвечу на все вопросы!
Собственник
Прямая продажа
Агенты: ждём только с реальным покупателем!
Дополнительно
+120 тр. гараж. 50м от дома
