1-комнатная квартира, 42 м2, этаж 16 / 16, на продажу в Краснодаре, Старокубанская улица, 2/4к1

Продаю однокомнатную квартиру площадью 41 кв.м в доме класса Комфорт ЖК Южный парк. "Закрытая" территория, охрана, видеонаблюдение.
Местоположение: В пешей доступности находятся магазины, школы и детские сады. Район не перенаселен, поэтому с местами в школах проблем нет. Местоположение позволяет без пробок добраться практически в центр, а также вернуться оттуда. В 200м от дома трамвайная линия с остановкой. У дома проходит маршрутка. Вид из окна на озеро Старая Кубань и парк Солнечный остров. В 200м строится школа для одаренных детей Сириус.
По квартире: Сделан ремонт. Матовые натяжные потолки с точечным освещением, на полу ламинат(кухня линолеум), санузел в плитке(совмещенный). В комнате обои, коридор и кухня - декоративная фактурная штукатурка. Собственников двое, я и супруга. Прописанных в квартире нет, материнский капитал не использовался. Имеется лоджия с выходом как из кухни, так и из комнаты. На все стоят счетчики(вода поменяны, электричество - должен будет в скором времени пройти поверку). Оставляю все, что есть на фото. Можно заходить с бельем и жить. Вся техника новая, за исключением плиты(нужно менять). В настоящее время квартира сдается в аренду за 18к в месяц. Коммуналка зимой около 3.5к. Летом не помню, но меньше. Продаю в связи с переездом. Сумма в договоре полная, в собственности более 5 лет. Рассмотрю варианты оплаты. С агентствами не сотрудничаю.