Описание
Продаётся от собственника 2-комнатная квартира в Фестивальном микрорайоне гор. Краснодара.
Квартира расположена на 1-этаже в 5-этажном кирпичном доме. Общая площадь квартиры 44,2 кв. м., жилая площадь – 29 кв. м., площадь кухни - 6 кв. м.
Сделанная перепланировка в квартире, из смежных комнат, комнаты стали изолированными, из совмещенного санузла, он стал раздельный. На месте старых встроенных шкафов сделана гардеробная.
В квартире выполнено: зачищены от старой штукатурки все межкомнатные и наружные стены, зачищена вся старая штукатурка всех потолков, залита новая (по всей квартире) стяжка полов (имеются фотоматериалы ремонта), предварительно полы тоже были очищены от старой стяжки до бетонного перекрытия.
Заменили и установили: новые окна (МПО), радиаторы отопления, полностью заменили всю электропроводку с электрооборудованием, заменили все трубы на воду и канализацию, установлены фильтры на воду, оборудованы тёплые полы, кухня и душевая комната выложены плиткой, санузел разделён.
Так как квартира на первом этаже, поэтому имеется оборудованный погреб, в котором сделана гидроизоляция. На сегодняшний день в квартире закончили все черновые работы, осталось наклеить обои, установить (при необходимости) натяжные потолки, межкомнатные двери и постелить ламинат в гостиной. Встроенная кухня остаётся. Перепланировка не узаконена.
Дом расположен внутри жилого массива, поэтому не слышно городского шума, никакой суеты, а в тёплый период года жилой дом утопает в зелени. В 2021 году дому сделали капитальный ремонт. Ремонт сделан от подвала до крыши, была благоустроена придомовая территория, отремонтированы детские площадки, снесены старые гаражи, двор облагородили зелёными насаждениями.
Рядом несколько школ и детских садиков, различные магазины, пекарни, аптеки, фотостудии, салоны и многое другое. Остановки общественного транспорта во все части города абсолютно в шаговой доступности.
Соседи тихие, спокойные. Документы в порядке, собственник один, маткапитал не использовался, имеется небольшое обременение банка ВТБ. Остальные вопросы по телефону. Звоните!
