Квартира студия, 44.9 м2, этаж 1 / 6, на продажу в Краснодаре, улица 1 Мая

Продаю помещение 44,9 кв.м в цокольном этаже 6-этажного жилого дома. Вход в помещение из подъезда, но можно согласовать с собственником здания вход через центральный коридор цокольного этажа, как у других коммерческих помещений. Здание стоит вдоль дороги 1мая. Вход в цокольный этаж видно с дороги. Перед домом небольшая парковка. В закрытом дворе- парковка для жильцов. 
Высота потолков помещения = 3,9м. Возведено железное перекрытие, что даёт дополнительную площадь около 20кв.м с высотой потолков 1,9м.
Коммуникации центральные: электроэнергия, водоснабжение (в т ч горячее), канализация, отопление. У этого дома своя котельная. Окна - металлопластиковые, снаружи кованые решётки. 
В помещении чистовая отделка. Стены: обои под покраску, на полу ламинат и плитка. С/у в плитке. 
Помещение по документам не жилое (без прописки), можно под коммерцию, мастер-классы, аренда жилья и тп. 
2собственника. Без обременений.