2-комнатная квартира, 44.9 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Краснодаре, Выставочная улица, 6

Дом только после капремонта (2020 год).Отремонтированный светлый подъезд.В квартире заменена проводка, сделан качественный ремонт!Двор огорожен, есть видеонаблюдение, детская площадка, парковочное место. В доме есть отделение почты, парикмахерская, центр продажи транспортных карт. Дом малоэтажный - по 4 кв на этаже, соседи хорошие.Больше 5 лет в собственности, перепланировок нет.Инфраструктура (время пешком по данным 2ГИС): ! Трамвайная остановка - 1 минутаДетский сад №90 - 3 минутыДетский сад №84 - 7 минутШкола №47 - 5 минутШкола №78 - 7 минутКубГТУ на Московской - 7 минутНа территории института есть парк, где классно гулять и кататься на велосипеде. Магазины, KFC, медицинские клиники всё близко. Чистяковская роща-15 минут.Что остаётся в квартире:- огромный встроенный шкаф с орхидеей в гостиной, где предусмотрена система хранения включая держатель для утюга;- вместительный шкаф на балконе + пуфик с мягким открывающимся сиденьем под хранение; - дизайнерское зеркало в полный рост с регулировкой подсветки в коридоре; - кондиционер в спальне;- все люстры и занавески, подобранные по стилю к интерьеру каждой комнаты;- шкафчик в ванной с зеркалом и подсветкой, тумба под раковину для хранения, электрический полотенцесушитель; - в кухне остаётся мебель, духовка с грилем, вытяжка. Дополнительные бонусы: Освещение при входе с датчиком движения. В ванной установлен вентилятор с датчиком влажности. Новая газовая колонка Hyundai с электророзжигом и датчиком тяги, электронной индикацией температуры воды.*Раздвижные окна балкона.*Возможность возделывать небольшой огородик/палисадник.*Легко найти квартирантов из-за близости к институту и расположения дома в принципе.*Летом во дворе есть возможность поставить надувной бассейн как в частном доме.*Дом выиграл конкурс в 2022 году среди всех многоэтажных домов ГУК-Краснодар. Получил сертификат на озеленение - будет ещё красивее! Все садики и школы не переполнены, по 4 класса в параллели, уникальное расположение прямо на остановке, великолепная транспортная доступность. Прописка - ЦМР, заходи и живи!Номер объекта: #150/1208172/3069