Описание
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
Продам СТУДИЮ С ЕВРО РЕМОНТОМ общей площадью 25,1 м2 с балконом на 8-м этаже 9-ти этажного дома семейного класса в ЖК "Южане" 3 очереди. Дом сдан в декабре 2021. Застройщик - Компания НЕОМЕТРИЯ - строит качественные дома по сибирской технологии, что делает дома более теплыми зимой и прохладными летом.
Окно выходит во двор на юго-западную сторону, что значит, что в квартире все время тепло и солнечно + красивые виды на закат. Дом находится в стороне от дороги, что сделает Ваше проживание более комфортабельным и спокойным, без шума и пыли от машин.
Преимущества покупки данной квартиры:
1) Вы будете де-юре ВТОРЫМ СОБСТВЕННИКОМ, но де-факто - ПЕРВЫМ, так как там никто до Вас не проживал;
2) Сделан качественный ЕВРОРЕМОНТ из дорогих материалов (РЕМОНТ НЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!);
3) До заезда в свою квартиру Вам не надо ждать лишнее время, Вы можете сразу преступать к обустройству ее мебелью по Вашему вкусу и сразу же жить в ней со всеми удобствами;
4) Вы покупаете качественную квартиру, построенную по сибирской технологии, по СТОИМОСТИ, которую на данный момент Вам не предложат ни застройщик, ни подрядчики.
Преимущества ЖК "Южане":
1) В 2021 году ЖК занял 1-е место в ЮФО как самый комфортный, комфортабельный и лучший для жизни жилой комплекс;
2) имеет закрытую территорию без машин;
3) видеонаблюдение по всему периметру комплекса, со всех сторон;
4) открытая парковка для всех жителей комплекса;
5) в 10 минутах ходьбы Лента, в 3 минутах ходьбы Магнит ОПТ, ТЦ Западный, новый ТЦ WEST MALL с детскими игровыми зонами, магазинами, кафе и ресторанами; Аптеки, Пятёрочка, в 15 мин езды Леруа Мерлен, ТЦ Красная Площадь и т.д.;
6) в 2024 году на территории ЖК будет построен свой садик и своя школа на 1100 мест;
7) зона воркаута, баскетбольная площадка, современные тренажеры;
8) имеется дорога-дублер до Ленты, что позволяет избежать пробок на Западном Обходе, уже введена в эксплуатацию объездная трасса на Западном обходе, которая разгрузила Западный обход;
9) в каждом доме и в каждом подъезде имеются специальные помещения для велосипедов, колясок, мытья животных;
10) удобные 2-х сторонние входы-выходы в подъезд БЕЗ ступенек, что очень удобно для родителей с колясками и людей с ограниченными возможностями;
11) полностью обустроена придомовая территория для комфортного отдыха, где Ваш ребенок найдет себе любые развлечения по его настроению;
12) имеется видеодомофон, что позволит Вам видеть тех, кто к Вам приходит;
13) Адекватная и вменяемая УК, которая моментально реагирует на просьбы жителей и, которая поддерживает придомовую территорию всего комплекса ЖК Южане во всех очередях на высоком уровне: постоянный полив растений и деревьев, постоянный уход за клумбами и газонами, ежедневная уборка подъездов и придомовой территории. Коммунальные платежи невысокие, особенно по сравнению с другими ЖК.
Проживаем семьёй сами в этом же ЖК.
Квартира БЕЗ обременений, долгов и залогов. Покупалась за наличный расчет, БЕЗ использования мат капитала, ипотеки, долей и других субсидированных программ. Один взрослый собственник.
Ключи и документы на руках. Сделку можем заключить в любое удобное для Вас время.
Торг уместен.