2-комнатная квартира, 54.3 м2, этаж 9 / 10, на продажу в Краснодаре, улица Энергетиков, 10

Продам 2-х комнатную квартиру в теплом кирпичном доме 1995 года постойки. Расположен на граници районов Пашковка и ТЭЦ. Перебоев с отоплением не бывает – напрямую подключен к ТеплоЭнергоЦентрали. Все коммуникации центральные. Оч выгодная транспортная развязка с ТЭЦ можно уехать в любом направлении, а если на трамваи – еще и без пробок. От дома до остановки пешком 2 минуты.
Шикарная планировка – все комнаты просторные, из кухни балкон и из спальни квадратная лоджия 6 метров – можно сделать кабинет. Зал квадратной формы и 3-ное широкое окно по сиридине. С/у и ванная  - изолированные. Просторный хол. Личный тамбур 4,5 метра относится только к нашей квартире, можно ставить велосипед, коляску или мебелизировать на свой вкус. Металлическая дверь в тамбуре. Состояние скромное, ремонт не делали, квартира стояла закрытая, немного жили квартиранты.
1 собственник с начала постройки дома, никто не прописан, документы готовы к продаже.
Шикарный зеленый район, преобладает частный сектор. Нет активного движения автомобилей, тихий, спальный. В 2-х минутах от дома можно прогуляться по зеленой зоне озера Карасун и насладится природой и водоемом.
Рядом школа № 57, дет сад № 109, детская поликлиника № 8 – все в удаленности 2-3 квартала.
Ближайшие учебные заведения для студентов это ПСХК и факультет Журналистики, КГУ.
Шикарный вид с лоджии.
Торг! Звоните до 22, покажу в любой момент.