2-комнатная квартира, 52.4 м2, этаж 10 / 16, на продажу в Краснодаре, 5-я Дорожная улица, 68к3

Срочно продаётся 2-х комнатная квартира в ЖК "Абрикос".
Квартира без обременений, документы полностью готовы к продаже. Дом монолит-кирпич, комфорт класса ЖК Абрикос. Квартира с отличной планировкой на 2 стороны. Комнаты изолированы. Балкон застеклен. Двор находится под видеонаблюдением. Имеется мангальная зона и детская площадка, доступные только для жильцов дома. На первом этаже расположено помещение для детского транспорта и велосипедов.
С торца дома находится сквер Изумрудный, во дворе многоуровневая парковка, магазины, торговые комплексы. Время доезда до Красной площади 10-15 минут в час пик, до центра Аврора 30-40 минут в час пик. В соседнем дворе детский сад 180, СОШ 107 сразу за ним, СОШ 50 через воздушный переход, СОШ 65 в 25 мин ходьбы. Дом расположен удачно есть несколько выездов на Ростовское шоссе, улицу Дзержинского и Ейское шоссе. В 15 минутах ходьбы находится остановка электрички, что сокращает время доезда по городу до 23 минут на улицу Ставропольскую (район Вишняковского рынка). Квартира находится в собственности уже 5 лет. Сделан хороший ремонт в апреле этого года. В мае 2023 застеклили и утеплили балкон. Квартира продаётся без мебели, но вопрос с кухней решаем (куплена в апреле 2023). Интернет оптиковолоконный. Заведена антенна для ТВ. В доме не бывает перебоев с горячей и холодной водой, светом. Нет проблем с парковкой. Квартира очень тёплая и уютная. Санузел полностью выложен кафелем. В комнатах ламинат с подложкой из пеноплекса. Потолки натяжные белые, матовые. В прихожей располагается большая антресоль для хранения консервированных продуктов, сезонных вещей (сделано из квадрата 5,0, обшита МДФ). Система кондиционирования установлена Ballu на всю квартиру. Ко всем коммуникациям есть доступ с возможностью ремонта. Балкон застеклён, сделано утепление стен и пола, обшит панелями МДФ. Код объекта: 1013019307.