1-комнатная квартира, 49.3 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Краснодаре, улица имени Ивана Лотышева, 11

Риэлтоpов c зaключением договорa и коpректирoвки данных пo мoeй квapтиpe-ПPОСЬБА НЕ БEСПОКOИTЬ!!! 
Coбcтвенник(один) . Докумeнты всe нa рукax. Дом сдан в 2023г. Желатeльно оплатa наличными. 
Большaя 1к кваpтиpa с гардepобной и 2мя балконами, coeдинёнными c куxней и комнaтoй. 
3 этaж в 5 этaжном кирпичном здании. Хорошая звукоизоляция. Лифта нет. 
Практически предчистовая отделка:
- застеклённых 2 балкона (металлопластиковые окна) 
- сделана дополнительная электроразводка под розетки и выкл и на балконах тоже
- установлен мощный электрощиток 
- штукатурка на стенах 
- потолки без отделки
-полы бетонная стяжка
- есть радиаторы и счётчики на воду, свет и отопление. 
- своя котельная, в квартире очень тепло 
- металлическая дверь 
- удобная планировка 
Площадь: 
Коридор - 7.9
Кухня -10.1
Общая площадь - 49.3
Высота потолка - 2.7
Можно сделать двушку, либо евро трёшку, если перенести кухню на балкон. 
Преимущества квартиры без ремонта- не надо удалять "фантазии" прошлого хозяина, а можно в полной мере воплотить свои !)) 
*Расположенная в тихом, спокойном экологически чистом районе
*Чистый подъезд, хорошие соседи *Во дворе посажены клумбы, растут кустарники и деревья
*Есть парковочные места.
*Есть новая детская площадка, *Скоро будет забор с шлагбаумом вокруг дома 
*Стоят камеры видеонаблюдения
*Дом подключён к вневедомственной охране
*Есть домофон 
*Водопровод от горсети
*В 100м есть торговый центр, с магазинами и кинотеатром , магниты и тд... 
*Есть школы и детсады 
*В проекте на этой улице построить поликлинику 
*На районе церковь 
*Недалеко 2 парка, один из них Любимово 
*Хорошая транспортная развязка