2-комнатная квартира, 67 м2, этаж 8 / 16, на продажу в Краснодаре, улица имени Героя Советского Союза Дмитрия Мирошниченко, 41

Новый Современный 6 Квартал Самый чистый и проветриваемый по воздуху,  так как  находиться в стороне от индустрии центра где запахи копать пыль  автозагруженность и т.д. 
Строительство в плодородных полях  где ранее и еще -сохранились сады сливы и других плодовых деревьев название по карте района (Плодородный) относиться к Восточному району  округ Прикубанскии- 6 квартал  это уют с первого шага: Вас  встретит единый архитектурный стиль, Подъезды на уровни земли' улучшенные входные группы и места общего пользования со стильным оформлением. 
Оборудованна  плоскостная асфальтированная Парковка -  для удобства жителей - не придется искать место под автомобиль. 
Новый формат озеленения - приятен глазу круглый год вас будут радовать вечнозеленые растения - Особенно ведется благоустроиство бульвара Николая Воробьева 1.85 га.там появится множество декоративных растении а также малые архитектурные произведения различных форм и инсталяциии - которые сделают прогулки ещё приятней и интересней.
А самое  главное  для всех и особенно пожилых жителей- это постройка современнного государственогг высотехнологичного  медецинского центра на 14  Корпусов. Все в этом прекрасном квартале.
3 Детских сада построенно и работают  это 178' 189' 199'
+ еще12 ДДУ будет построено. Уже строится
Еще 2 Детских Сада.
2 школы работают- 102 и 104. И еще + четыре' одна уже в строительстве как раз напротив данного дома вид из квартиры на детские сады 2 шт сразу +  школу + спортивный комплекс. Одна из школ была построенна за 4 месяца и сдана в новый учебный год с открытием к  1 сентябрю  2023г .гипермаркет и прекрасный восточный восход. Подьезды на уровни земли
Дом новый-2022года
12- Детсадов
4 - Школы
2 - Торговых Центра
Бульвар- 1.85 га 
Постройка поликлиники
В жилом районе восточный есть все для комфортной жизни Школы' Детсады' Гипермаркеты' Торговые центры' Рынки'Банки' Фитнес-клубы'Стадион'детская спорьивная школа'. Недалеко от Жк 10 мин ходьбы. достопримечательность- Парк Краснодар.
Около каждого дома  оборудованна: паркова наземная' двухуровневая' и шлагбаум под видеонаблюдением.

Вся инфраструктура
Гос. Поликлиника
Автобусы  маршрутные 
Магазины всех марок -
Магнит
Магнит-косметик
Строиматериалы
Аптеки лаки фарм
Аптека эконом
Аптека плюс
Магазины Пятерочка,
Сеть магаинов круглосуточно -Гранат
Дом крайнии на простор   в чем  нет междомовой загруженности - один из лучших домов.
В Доме: Мед-клиника Инвитро' 
Магазин продукты фрукты
Терминалы выдачи интернет товаров компании " Озон"'
"WB- Wildberris"
На против Магазины- Гранат, Стройматериалы' Аптека эконом и интернет аптека - плюс по низким ценам.  Студия для детей и взрослых  танцы. Терминал выдачи Озон.
Возле дома детская игровая площадка с 2 мя игровыми полями а также окрытая с детскими песочницами и катушками и каруселями. Везде лавки стоят и на площадках и возле подьездов. Насаждения
Дом под видеонаблюдением вокруг и стоянки. В доме 5G интернет.
В подьезде:
Видеонаблюдение
Лифты очень удобные
- пассажирскии
- большой грузовой
- В ФАЕ ПОЧТОВЫЕ ЯЩИКИ.

Дом новый 2022г. Квартира - собственность  с июня 2023.новая как от застроищика.

В Квартире: Комплектация
-Общей площадью  67 кв.м
- Жилая площадь  64'1 кв.м
Планировка 2 комнатная  - Евро - Студия с возможностью перепланировки в полноценную 3-х квартиру с раздельнами межкомнатными входами.
По квадратам сооствествует полноценной 3 комнатной квартире 64.1 +  лоджия +  балкон +2 санузла+ гардеробная .
Одна из ориганальных и популярных  ''Хит''  - планировок по эргономике' простраству' освещению и также заселению большой семьи.
Пользуется у покупателей основной распродоваемой вариацией у застройщика.
В данном доме  единственныйи вариант продажи  8 этажа считающегося по цене у застроищика  боллее дорогим  чем другие этажи
Преимущество:
- быстрый подьем и спуск по лифту
- шумовая уличная нагрузка с низким индексом шумности.
- воздушное проветривание свежее,  так как восходящие потоки разносят и пыль грязь и запах от авто не доходит до 8 этажа.

-Натяжные потолки
-Счетчики горячей и холодной воды
-Металлические входные двери
- Рельефные вениловые обои светлых пастельных тонов
- 1-Балкон и 1- лоджия  остеклены раздельными створками роль-ставнями
-На окнах  Полные стеклопакеты '' Рихау'' с клапаном  регулировки подачи воздуха и регулировки вертикального микропроветривания комбинированная система с замком безопасности под ключ от детей.
-линолиум с фактурой натурального  дерева
- межкомнатные двери с доборами
- 2 раздельных санузла с ванной раковиной и двумя унитазами
- выложенной плиткой на полу под натуральный камень светлого цвета.
- батареи отопления с регулировчными клапанами температур и датчиками тепла
-  пожарная сигнализация  местная по комнатам и об щая  входная.
-Также подарочный безлимитный  акционный интернет 375 р в месяц.
Квартира одна из лучших  популярных планировок

Оператор интернет  квартплаты одна из лучших 
Жкк '' Мой дом кубань''
Все показания по вацапу и электронной почты.
Начисления по счетчикам 
Оплата летом 2500р. 
В зимнии период от 4500 до 5400 под нагрузкой свет вода и т.д.-  выгодные очень тарифы.
Оплата без комиссии  по интернету' спб' и QR-  коду.
Прилается квитанция в почтовый ящик.
Любые вопросы по пересчету решаются быстро и без проволочек. Всегда вежливые
Влажная уборка постоянно в подьездах чисто класнно. Работает мощная принудительная  вентиляция. Всегда свежо приятно. Цена застроищика данной квартиры 8 этажа  7285 в наличии нет. В блжайшее время со значительным повышением цены как показала практика каждые две недели месяц индексация с большим уровнем повышения цены. Индекс повышения с апреля по июль за 4 месяца в 1 миллион рублей.

Успевайте купить по столь выгодной цене как-  полноценную 3 комнатную квартиру    из   учета квадратов  жилой площади 64.1. И общей 67.   Цена  ниже на 700000 руб - цены застройщика.

1. Чистая продажа без посредников и комисии.
2. Полный пакет документов
Регистрации Росреестра.
3. Оформление сделки под контролем росреестра от7 - 10 дней с выдачей на руки документы о собственности.
11 Жилое  помещение без долгов и залогов. Справка с Жэу и Росреестра.