1-комнатная квартира, 41 м2, этаж 2 / 7, на продажу в Краснодаре, улица имени Дунаевского И.И., 22А

Продаём однокомнатную квартиру площадью 40.5 КВ.м. + балкон.
В новостройках считается евроДвушка.
Плюсы "+"
1)2 этаж .
2)дом расположен не в подтопляемой зоне .
3)дом кирпич
4)2 парковочные зоны закрытые.
5)закрытого типа  двор и детская площадка.
6) до ленты 3-5 мин в шаговой доступности магнит 5 Ка.
7) В шаговой доступности трамвай в 5 мин. маршрутки в 3 мин.
Кухня большая можно зонировать . В кухне делали ремонт в 2023 г. 
В кухне поклеен линолеум .
В спальне и прихожей ламинат. 
Натяжные потолки в спальне и кухне . 
Ванная комната : требуется ремонт ( доделываем ванну устанавливаем экран ) ванна утеплена зашумлена . Установлен бойлер на 80 л. проблем с водой нет. 
Установлен кондиционер.
Балкон расположен на улицу ,стоят 2 шкафа для удобства .
На стадии строительства была перепланировка кухня- спальня (официально ) очень удобно . 
Из мебели забираем стол,детский стол,детская кровать и диван . Об остальном можно договориться . 
Звоните пишите. 
Рады будем обсудить .
Риэлторы не интересуют.