Описание
Продается просторная 1к квартира площадью 35,2 м2 плюс два балкона 8,6 м2 в одном из самых экологически чистых и зеленых районов города – микрорайоне Гидростроителей.
В 10 минутах ходьбы находится живописный берег реки Кубань, где можно приятно проводить досуг на свежем воздухе на лоне природы, Николаевский бульвар, также недалеко расположен парк Солнечный остров.
В дома подается чистейшая артезианская вода.
Район отличается развитой социальной инфраструктурой: в пешей доступности находится множество школ (в т.ч. популярная гимназия № 69), детских садов, магазины и ТЦ, медицинские и спортивные учреждения и т.д.), а также учреждения, направленные на развитие различных способностей и талантов детей, центр коррекции поведения детей с РАС. Пятерочка, Магнит, торговые павильоны прямо под окнами.
В двух шагах от дома находится остановка общественного транспорта, в проекте города запуск трамвайной линии. Удобный выезд в направлении моря и гор через Восточный обход, десять минут на транспорте до ТРЦ Oz Mall, пятнадцать – до аэропорта.
Окна квартиры выходят на проспект Писателя Знаменского - квартира светлая, но солнце не жарит. С высоты 11 этажа открывается привлекательный вид на микрорайон, а не на окна соседей, т.к. застройка в районе не плотная.
Дом высотой в 16 этажей построен по проверенной временем панельно-блочной технологии в 2015 году. В подъезде 2 лифта – пассажирский и грузовой.
В квартире выполнен бюджетный ремонт от застройщика, поменяны все краны – при скромном бюджете можно заехать и жить, постепенно делая ремонт под себя, что невозможно, если квартира в черновой отделке или ПЧО.
Кроме того, удобная классическая и эргономичная планировка квартиры позволяет разместить все необходимое для комфортной жизни: большая комната 16,3 м2 вместит и зону хранения для всех нужд, и спальное место родителей и ребенка, рабочее место. Во вместительную кухню 10,8 м2 легко впишется не только зона готовки и стол, но и гостевой диван.
При желании можно увеличить помещения на 8,6 м2 путем присоединения одного или двух балконов, создав дополнительное пространство для обеденной зоны или рабочего места и получить просторную квартиру площадью почти 44 м2 формата 2-евро.
По документам квартира абсолютно «чистая» - единственный собственник, никто не прописан, обременений и долгов нет, мат. капитал не задействован.
По всем вопросам звоните и пишите.
