2-комнатная квартира, 47.9 м2, этаж 9 / 9, на продажу в Краснодаре, улица имени Тургенева, 191

=============================
ПРОДАЖА ОТ ОДНОГО
ЕДИНСТВЕННОГО СОБСТВЕННИКА !!!
-
РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ !!!
-
ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА (ТОЛЬКО СБЕР) !!!
=============================

ПРОДАЕТСЯ 2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ ФМР, С ПРЕКРАСНО РАЗВИТОЙ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНО-БЫТОВОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРНОЙ !!!

ВАРИАНТ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ ШКОЛЬНОГО И ДОШКОЛЬНОГО ВОЗРАСТОВ, Т.К. СОВСЕМ РЯДОМ С ЖИЛЫМ ДОМОМ РАСПОЛОЖЕНЫ
2 ШКОЛЫ И 2 ДЕТСКИХ САДА:

КВАРТИРА:
=========
- В КВАРТИРЕ ТРЕБУЕТСЯ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ !!!
- КВАРТИРА БЕЗ МЕБЕЛИ !!!
- 2 ОТДЕЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ КОМНАТЫ
- САНУЗЕЛ ОБЩИЙ
- ЛЕНТОЧНАЯ ЛОДЖИЯ

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ (по ТЕХПАСПОРТУ):
=========================
Общая Площадь = 47,9 м2
Жилая Площадь = 22,3 м2
Общая площадь жилого помещения = 39,9 м2
Площадь Лоджии = 8,0 м2

ТЕРРИТОРИЯ ДОМА:
================
- Во дворе дома 2 Детских площадки;
- У подъезда скамейки и цветники;
- Во дворе у подъезда, есть места для открытой автостоянки;

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
===========================
- Школа №80 расположена, фактически, под окнами жилого дома и видна из окон жилых комнат квартиры и лоджии. Путь от подъезда жилого дома до Школы №80 занимает всего 1,5 минуты пешим ходом !!!
- Школа №72 расположена, также рядом с жилым домом, и видна из окна кухни
Путь от подъезда жилого дома до Школы №72 занимает всего 4 минуты пешим ходом !!!
- Детский сад №213 комбинированного вида, расположен в 4-х минутах ходьбы от жилого дома !!!
- Детский сад №228 комбинированного вида, расположен через дорогу, в 6-ти минутах ходьбы от жилого дома!!!

Это ОГРОМНЫЙ ПЛЮС для экономии вашего времени !!!

ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ ЖИЛОГО ДОМА В ФМР, ПОЗВОЛЯЕТ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ВСЕМИ УДОБСТВАМИ СЛОЖИВШЕЙСЯ ИНФРАСТРУКТУРЫ !!!

КУЛЬТУРНО-БЫТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
=================================
Рядом с домом располагаются:
- Почтовое отделение №78;
- ТЦ Тургеневский;
- Отделения банков: СБЕР, ПочтаБанк, СовкомБанк;
- Магнит, Пятерочка, FixPrice, Магазины;

В пешей доступности 9 минут располагаются:
- 2 Самолета;
- Тургеневский сквер;
- Бульвар "Образцовый";
- Храм Казанской иконы Божией Матери;
- Кафедральный собор Святой Сурб Мариам Аствацацин Краснодарской и Северо-Кавказской Армянской Епархии России;

В пешей доступности 12 минут располагаются:
- Фестивальный сквер;
- Табрис;
- Торговый дом Фестивальный;
- ЖК Тургенев;

ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
============================
В районе очень развитый Трафик !!!
Рядом с жилым домом остановки общественного транспорта на ул.Тургенева:
- Троллейбус, Автобус, Маршрутка, позволяющие добраться в любую точку города;