2-комнатная квартира, 68.5 м2, этаж 10 / 23, на продажу в Краснодаре, Конгрессная улица, 19/3

Продается двухкомнатная квартира  площадью 68,5 кв.м.,10/24 этаж, 2-й подъезд.
Дом сдан 1 кв. 2023 г. Застройщик Ромекс Девелопмент Парк . Строительный литер 11. 
Вторичное жилье от собственника (физ.лицо) в новом доме.
Квартира выходит на две стороны (восток и запад). 
Жилая площадь 33,4 кв.м. (комната 19 кв.м. +комната 14,4 кв.м.) + лоджия 5,4 кв.м., кухня 13,7 кв.м.+ лоджия 4,3 кв.м., 2 сан.узла общей площадью 7,8 кв.м + гардеробная 2,3 кв.м.  Общая полезная площадь 78,2 кв.м. с учетом лоджий.
Середина дома, прохладная часть дома.  Комнаты раздельные. Высокие потолки 2,9 м.. Имеется система видеонаблюдения и шлагбаумов, зон хранения колясок и спорт.инвентаря.
Просторная лоджия с панорамным остеклением и видом на город, парк и во двор. 
Материал стен: Монолит-кирпич.Тип отделки: Под чистовую (стяжка готова, стены отштукатурены).
Все жилые комнаты не пересекаются с комнатами соседей, что придает повышенный уровень тишины и отсутствие посторонних шумов от соседей.
!!!Квартира продается вместе с парковочным местом площадью 13,3 кв.м. (отдельный кадастровый номер и регистрация права собственности на машино-место в Росреестре). Возможно продажа квартиры отдельно от машиноместа.
Парковочное место расположено рядом с входом в лифты подъездов № 1 и № 2.          В доме имеется 3 скоростных лифта для избежания долгих ожиданий.
✔️На прилегающей территории расположены:
3 детских сада, 1 школа, продуктовые магазины Магнит», «Пятерочка».
Риэлторам просьба беспокоить лишь при наличии реального покупателя.