2-комнатная квартира, 86.4 м2, этаж 20 / 20, на продажу в Краснодаре, улица имени 40-летия Победы, 178к3

**Продаётся 2-комнатная квартира в ЖК «Флотилия» в Краснодаре**(дгл)
**Площадь квартиры:** 84 квадратных метра.
**Этаж:** 20-й.
**Цена:** 10 850 000 рублей.
**Планировка:**
* Кухня площадью 19,7 квадратных метров с выходом на балкон с витражным остеклением площадью 3,4 квадратных метра.
* Спальня площадью 16,5 квадратных метров.
* Просторная комната площадью 32,3 квадратных метра с витражным остеклением.
* Совмещённый санузел площадью 5,1 квадратных метра.
* Просторный коридор площадью 11,1 квадратных метра.
**Расположение:**
ЖК «Флотилия» — это архитектурный комплекс, напоминающий океанский лайнер, состоящий из пяти 20-этажных домов комфорт-класса. В домах установлены панорамные окна, из которых открывается красивый вид на город.
Использование монолитно-кирпичной технологии позволило создать прочный и устойчивый объект.
Это целый комплекс со своей инфраструктурой и средой. На придомовой территории расположены пешеходные зоны с элементами ландшафтного дизайна, игровые площадки, а также охраняемая парковка.
Рядом с ЖК «Флотилия» находятся гипермаркеты, школы и детские сады, медицинские учреждения, спортивные клубы, парки и скверы. В пешей доступности от комплекса расположены парк Галицкого и парк Краснодар.
Через район проходят автобусные маршруты. Планируется проведение трамвайной линии. Всего в 3,5 километрах от ЖК «Флотилия» находится центр города, но при этом район ККБ отличается спокойным темпом жизни, характерным для спальных районов. В нём хорошая экология, что обусловлено отсутствием заводов и иных производств. В то же время ККБ обладает самодостаточной инфраструктурой.
**Отделка:**
Квартира предлагается в предчистовой отделке. Документы готовы к продаже.
**Ипотека:**
Жильё подходит для покупки в ипотеку по программе «Семейная» (6%) или с Государственной поддержкой (8% до 1 июля 2024).
Обременений нет.

Лот №972449