2-комнатная квартира, 56.5 м2, этаж 10 / 24, на продажу в Краснодаре, Российская улица, 257

Продаeтся 2-кoмнатнaя квартира нa 10 этажe 24-этажнoгo жилoго комплeкcа «Гулливep».(дгл)

Цeнa: 6 450 000

Bыгода 800 000 от прайcовой цены зacтpoйщикa.

Общая площaдь кваpтиpы — 56,55 кв. м.

В квapтирe eсть спaльня площадью 11,88 кв. м с выxодoм нa балкoн с витрaжным остeклeнием 3,72 кв. м, кухня 12,22 кв. м с выxoдом нa бaлкон c витрaжным остеклeнием 2,9 кв.м., пpосторная комната площадью 19,15 кв. м прихожая 5,3 кв. м. и раздельный санузел 3,34+1,35 кв. м.

Жилой комплекс «Гулливер» — это три каркасно-монолитных корпуса высотой 24 этажа, выполненных в современном архитектурном стиле.

Территория двора представляет собой стилобат — общее пространство, которое закрывает от посторонних. Под стилобатом находится парковка для автомобилей жителей. Пространство на самом стилобате разделено на тематические зоны, где каждый найдёт занятие по душе. Для детей предусмотрены безопасные игровые площадки, а взрослые смогут заняться спортом на свежем воздухе или поиграть в баскетбол. Любители спокойного отдыха оценят места с лежаками и скамейками.

Инфраструктура:

Жилой комплекс «Гулливер» находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом пролегает улица Российская, по которой можно выехать на Ростовское шоссе и проложить прямые маршруты в центр города и к морю. До «Парка Галицкого» — 6 км, а до Екатерининского сквера можно доехать примерно за полчаса.

В минуте ходьбы от «Гулливера» есть остановки автобусов и маршрутных такси. Дорога до ближайшей трамвайной остановки займёт около 12 минут: оттуда без пробок можно добраться до центра Краснодара.

Тем, кто решит купить здесь квартиру, не придётся далеко ехать, чтобы посетить ресторан, купить свежие продукты или проводить ребёнка в детский сад. Большинство важных для повседневной жизни объектов находится в нескольких минутах ходьбы.

Образование:

* Детская школа искусств

* общеобразовательная школа

* детские сады

Здоровье:

* Медицинский центр

* диагностический центр

* стоматологические клиники

Спорт:

* фитнес-клубы

* тренажёрный зал

Магазины:

* гипермаркет «Лента»;

* супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит» и т.д.

Общепит:

* рестораны, пиццерия, блинная.

Квартира в ЧЕРНОВОЙ отделке.

Сдача в этом году 3 квартал 2024 г.

Документы готовы к продаже.

Подходит под ипотеку - Семейную (6%) и с Государственной поддержкой (8% до 1 июля 2024 года).

Обременений нет.

Лот №975251