Описание
Ищeтe хopошую кваpтиру? Давайте знaкомитьcя, ведь я пpодаю свою! В моей coбcтвeннoсти есть 1-к квaртира плoщaдью 45,15 кв.м (c утеплeннoй лoджией) в ЖК «Гapантия» нa Вocтoчно-Kpугликoвскoй.
Квартиpа oбуcтpoeна и пpoдаeтcя с мебелью, кoтopую вы видите нa фотoграфияx. Чиcтоe и cветлoе пространство, я проживала в ней около года, остальное время квартира стояла пустой, не сдавалась. Большие панорамные окна с видом на аллею, не солнечная сторона.
Размеры квартиры:
Общая площадь: 45,15 кв.м
Кухня: 11,74 кв.м
Основная комната: 18,41 кв.м
Лоджия: 7,19 кв.м (утеплена)
Ванная (совмещенная): 3,27 кв.м
Коридор: 4,54 кв.м
Высота потолков: 2,75 м
Этаж: 10/17
В собственности с 2018 года по договору переуступки. Никто не был прописан.
Кадастровый номер: 23:43:0142047:45645
О доме:
ЖК «Гарантия» — это закрытый жилой комплекс, состоящий из 17-этажных секций. Блок-секция, в которой расположена эта квартира, сдана в эксплуатацию в 2018 году. Дом монолитно-кирпичный, с высокой тепло- и шумоизоляцией.
На всей территории ЖК ведется видеонаблюдение, есть система «Умный дом» (приложение на смартфон от Ростелекома для открытия и закрытия дверей, просмотра камер). Безопасная детская площадка на стилобате и спортивные зоны (теннис, баскетбол). В доме есть консьерж.
Своя парковка: 5-этажная многоуровневая, крытая, открытая и во дворе.
В подъезде есть два лифта. К квартире проведен интернет от Ростелекома.
Транспортная остановка напротив дома. Удобная транспортная развязка.
Рядом множество магазинов, супермаркеты, аптеки. В доме «Перекресток», «Озон».
До парка «Краснодар» 7 минут пешком. Рядом с ЖК есть аллеи, места для прогулок, пруд.
В шаговой доступности учреждения для детей: школы, детские сады, клиники, спортзалы и другие сервисы. Продление трамвая на Восточно-Кругликовскую запланировано к 2028 году.
Еще детали о квартире:
В основной комнате установлена сплит-система Наiеr (и проведена трасса на кухню). Комната широкая и просторная. В ванной есть вентиляция. Вся мебель из Икеи.
Есть система хранения на балконе, большой шкаф в коридоре. Кровать с матрасом, стеллажи, диван, холодильник Наiеr и другая мебель.
Звонки от агентств получать не хочу. Спасибо за понимание!
