Описание
Добрый день!
Продажа от собственника. Предлагаю к покупке уютную, светлую и просторную двухкомнатную квартиру в Губернском микрорайоне по адресу: улица им. Героя Яцкова д.17. Все кoмнaты изoлирoвaнные, комфортная планировка "бабочка", есть балкон и присоединенная утепленная лоджия. Санузел paздельный.
В квартире практически не жили (ремонт сделан 4 года назад, в квартире жили около полугода).
Площадь по выписке ЕГРН 59.2 м², общая площадь 66 м² (с учетом балкона и лоджии). Из окон кухни и детской вид на садик и спортивную площадку, из окна спальни - виден частный сектор поселка Плодородный. Дому 5 лет, поэтому ремонт все соседи уже давно сделали.
Описание и фотографии СООТВЕТСТВУЮТ действительности.
ПРО КВАРТИРУ и ДОМ:
- монолитно-кирпичный дом в ЖК Губернский
- планировка "бабочка"
- качественный ремонт, делался для себя по дизайн-проекту
- кухня оборудована гарнитуром и встроенной бытовой техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная индукционная панель, вытяжка), которые остаются при продаже
- встроенные вместительные шкафы-купе в прихожей, детской и спальне с большими зеркалами
- присоединенная утепленная лоджия с тёплым полом. Можно использовать как рабочую зону.
- санузел раздельный (с тёплыми полами), есть боллер и магистральные фильтры
- установлена система защиты от протечки воды в с/у
- в ванной имеется тумбочка с раковиной, зеркало с подстветкой и электрический полотенцесушитель
- в туалете инсталляция и тумбочка с раковиной
- установлена импортная сантехника
- в с/у на стенах кафель, на полу керамогранит
- оштукатуренный крашеный экологичный потолок (в туалете натяжной), высота потолков 2.7м
- поклеены современные виниловые обои
- в квартире на полу влагостойкий ламинат (на балконе линолеум)
- в детской установлена шведская стенка
- заменена входная дверь
- установлен видеодомофон
- проведен интернет и кабельное ТВ
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
- новый район с развитой инфраструктурой и шикарным озеленением (деревья, кустарники и цветы у каждого дома)
- 2 школы (вторая открывается в сентябре)
- 3 детских садика
- наличие подземных и многоуровневых наземных паркингов
- в центре Губернского - сквер с фонтаном и беговой/вело дорожкой
- ролледром, современные детские и спортивные площадки
- множество пунктов выдачи Ozon/Wildeberries
- наличие почты и СДЭК
- много аптек и различных магазинов
- фитнес-центр Balance с бассейном, а также в пешей доступности Дом физкультурника
- большое количество детских развивающих центров
- в шаговой доступности детская и взрослая поликлиники, а также клиника Екатерининская
- столовая, кафетерии, а также отличный ресторан "Аристарх Периньон"
- в 10 минутах езды парк Галицкого
- остановка маршрутных автобусов 3,4,11,25,45 во все районы города
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
- 2 взрослых собственника (общая совместная собственность)
- в собственности более 5 лет. Вся сумма в договоре
- никто не прописан
- без обременений, мат.капитал не использовался
- подходит под ипотеку
Звоните! С радостью отвечу на все вопросы!
