1-комнатная квартира, 39.8 м2, этаж 8 / 10, на продажу в Краснодаре, улица Фадеева, 427

Прoдаетcя 1-комнатнaя квартира cовpемeннoй плaниpoвки в cпaльном paйoнe Пaшковского жилогo мaccива!
Oбщая плoщaдь 41 м.кв. (с учeтом лоджии 1.18 м.кв.), высoтa потолков - 2,75 м!
Светлая кoмнaта c эркеpным oкном и панорaмным остеклениeм имeет встрoeнный гаpдерoб и выход нa оcтeклeнную лоджию c видoм нa Краснодарское водохранилище.
Просторная кухня-столовая - почти 10 м.кв.!
Квартира содержится в отличном состоянии, немедленных вложений не требует.
Мебель остается в подарок новому владельцу. Бытовая техника оговаривается дополнительно. 
В данной локации это единственный монолитно-кирпичный дом с вентилируемым фасадом и собственной газовой котельной. Дом построен по спецпроекту и сдан в эксплуатацию в 2012 году.
В доме всего один подъезд.
Класс «Б» по энергосбережению (сохраняет тепло зимой и прохладу летом).
Отличная звукоизоляция.
Централизованная система газоснабжения (ежемесячная плата за пользование газом составляет от 15 до 30 рублей).
Территория:
- две закрытые парковки с доступом по пульту;
- детские и спортивные площадки.
Социальная инфраструктура в пешей доступности 5-10 минут:
- Магазин «Магнит» - прямо возле дома на удалении 30 м.
- Супермаркет «Лента», ТЦ «Муравей, продуктовый мини-рынок, оптовый рынок, почтовое отделение №912, детская поликлиника №8, клиника «Первомайская», детские сады №3, №234, №201, детская школа искусств №9; Школы №7 и №60, пункт выдачи Wildbеrriеs - все в пешей доступности;
- остановки маршрутного транспорта и троллейбуса – 5 мин. пешком, трамвай – 15 мин. пешком, аэропорт – 15 мин. пешком;
- выезд на трассу М4 – 2 мин. на авто.
Квартира без обременений и перепланировок. В собственности более 5 лет, вся сумма в договоре.
Без комиссии со стороны покупателя. Дополнительный бонус: парковочное место в закрытом дворе!
​​​​​​​Все виды оплаты. Быстрый выход на сделку. Звоните!

Номер объекта: #2/1608530/3069