3-комнатная квартира, 110 м2, этаж 16 / 16, на продажу в Краснодаре, улица Тюляева, 3/2

Продaeтcя квapтира с потряcающим видoм!

️ Опиcaние:

Этa квaртиpа — нacтoящaя нaходка! Онa pаcполoжена нa пocледнем этажe, oткpывaющем заxватывающий вид на веcь город и Каpaсунскиe oзeра. Kpасотa приpoды и панoрама гoрода делают это мecто особенным. 

 Площадь и планировка:

Общая площадь квартиры указана с учетом двух ленточных балконов, что значительно увеличивает пространство. Изначально трехкомнатная, квартира была перепланирована — кухня объединена с одной из комнат, в результате чего получилась огромная кухня-гостиная и две изолированные комнаты. Перепланировка абсолютно законна, так как стена, разделяющая кухню и комнату, не несущая.

 Микрорайон:

Квартира находится в Комсомольском микрорайоне в комплексе «ВАЛЕНСИЯ», где имеется развита социальная инфраструктура. В шаговой доступности находятся несколько школ, детских садов, магазинов и торговых центров, а также рынок, кинотеатры и фитнес-клубы. Остановка общественного транспорта — троллейбусы, маршрутки и трамваи — также рядом. Неподалеку расположены Карасунские озера с зонами отдыха.

️ Дом и удобства:

Дом выполнен из монолитно-кирпичного материала, что обеспечивает отличную теплоизоляцию — зимой отопление практически не требуется. В доме установлены два лифта и обеспечены все центральные коммуникации, предусмотрена гостевая парковка. 

 Ремонт и оснащение:

В квартире выполнен качественный ремонт с использованием лучших материалов. Новая электрика, полностью обновленная проводка. Почти вся мебель остается. Во всех комнатах и на балконе установлены кондиционеры с ежегодным обслуживанием. Также установлен бойлер для нагрева воды на случай отключения горячей воды и посудомоечная машина. Два раздельных санузла и встроенные шкафы в комнатах и прихожей, кухонный гарнитур со встроенной техникой.

 Документы и условия:

Документы в порядке, квартира в собственности более 5 лет, возможен любой вид расчета. 

 Запись на просмотр:

По вопросам просмотра звоните или пишите заранее! Покажу в любое время. Комиссии для покупателей нет. Цена реальная.