1-комнатная квартира, 46.4 м2, этаж 13 / 19, на продажу в Краснодаре, улица Снесарева, 17/1к2

Собственник!
Агентам просьба не беспокоить!
ЖК Поколение. Продам большую 1-к квартиру 50,6 кв.м. с учетом балкона. По документам 46,35 кв.м.
Дом сдан, многие уже сделали ремонт. Документы на руках, один взрослый собственник. Без обременений. Покупалась не в браке, без мат. капитала, за наличные.
Ленточный балкон с выходом из комнаты и кухни, при желании можно присоединить часть балкона, тогда площадь квартиры ещё увеличится. Большая кухня-гостиная 17,3 кв.м. Возможно сделать евродвушку. Окна выходят на восточную сторону (палящее солнце не беспокоит до позднего вечера, только с утра до полудня). Вид на реку Кубань и Краснодарское водохранилище. Выход к пляжу через Краснодарский лесопарк. Большая придомовая парковка с местами проблем нет. Автобусная остановка прямо на парковке ЖК. У соседнего ЖК скоро откроется ТЦ. Удобный выезд на М4 в сторону моря. Развитый спальный район. Дом комфорт+ класса монолит-кирпич, застройщик ССК.
Квартира в предчистовой отделке (стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики по потолку). В квартире два санузла. Начинали делать ремонт под себя с небольшой перепланировкой основного санузла. Качественная гидроизоляция, вся разводка горячей, холодной воды и канализации в ванной готова, второй санузел планировался под гардеробную и прачечную. Дорогая плитка в ванную, инсталяция, система тропического душа, акриловая ванна, дорогая качественная сантехника (не Китай), стеклянная душевая перегородка на заказ, тумба под раковину, электрический полотенцесухитель всё это уже есть и остаётся при продаже новому владельцу. Стоимость всех материалов около 500.000 руб. Показ по договоренности. Торг уместен