Описание
Продается просторная , светлая квартира в историческом (старом) Центре Краснодара с идеальной планировкой и ремонтом White Box. СОБСТВЕННИК
✅Квартира 3-х комнатная ,
88 / 54/ 20 кв.м., 4 / 4эт .
Дом- объект культурного наследия Сталинской постройки.
✅Подойдет для комфортной жизни семьи и выгодной сдачи в аренду.
✅Великолепная инфраструктура!
-во дворе - школа N2 и прокуратура;
-через дорогу - детсад N72, Храм;
-на 1 этаже дома- медосмотр; художественная детская школа;
-напротив дома - Молодежный театр, Монтажный техникум, автошкола Шанс.
Для жизни:
В пределах 2-3 кварталов от дома поликлиники -детская и взрослая , женск. консультация N1, лучшая стоматология города Stamus, кооп.рынок, супермаркеты, аптеки, центральный ЗАГС, несколько банков, озон,WB, Яндекс
Для отдыха и досуга :
В 5-минутах неспешной ходьбы
ул. Красная, Музеи, Правительство Краснодарского края, Музыкальный и Кукольный театры, сквер Жукова.
Лучшие кафе и рестораны города.
✅О квартире подробнее:
Потолки белые подвесные- 4 метра.
Стены белые ровные без обоев.
Новое отопление, трубы, стояки. Кухня, окна и межкомнатные двери - натуральное дерево .
На полу дубовый паркет, в коридоре ламинат-34 постелен на паркет.
Кухня - массив, итальянская плитка.
Ванная комната - плитка.
На окнах и балконной двери автоматические железные роллеты.
✅Удобная , хорошо продуманная планировка , открытое пространство, где много света и воздуха и нет бесполезных кв.метров.
3 окна на солнечную южную сторону, кухня во двор . Квартира теплая, расположена в центре дома.
✅Балкон открытый , длина 7 метров,
на всю квартиру, на полу плитка , с видом на Кафедральный Екатерининский собор и старый центр.
✅Закрытый зеленый двор с плодовыми деревьями и чудесной детской площадкой.
Парковка для жильцов+свой гараж.
✅Все виды транспорта в любой район. Выезд из города - без пробок.
Хотя, с этой квартирой Вам не нужна машина - всё рядом.
✅ЖД Вокзал и центральный Автовокзал- 10 минут пешком.
Центральный Гор.парк , детская Водолечебница , Перинотальный центр, Краевой суд , Пушкинская площадь, ЦКЗ, Мед.Академия
- 15 минут ходьбы.
Парк Галицкого , Солнечный остров - 15 минут на машине.
✅ Условия сделки
Квартира куплена по договору купли-продажи (есть) за наличные.
2 взрослых собственника.
Перепланировка узаконена ( документы в порядке), полная сумма в договоре, безопасная сделка в банке.
Под ипотеку подходит - рассмотрим.
БОНУСЫ покупателю :
-во дворе личный гараж с кладовой комнатой для вещей и запчастей;
-в подвале -кладовка с полками;
-в подарок остается часть мебели и техники ( список по запросу);
-в доме всего 39 квартир с приятными дружелюбными соседями ( от 0 до 95 лет)
Звонки и сообщения
с 8.30 до 20.30
( не беру - пишите свой номер и имя )
Просмотры запланированные.
❗️В риэлторах не нуждаемся❗️
У нас ЕСТЬ профессиональные юрист и агент по недвижимости.
Они контролируют продажу на каждом этапе.
Дублирование фото и занижение цены так же отслеживается.
