2-комнатная квартира, 39.6 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Краснодаре, Клиническая улица, 18

Я собственник квартиры. Продаю без риелторских процентов. Квартира уютная, тихая(стоят окна веко с шумоподавлением, не слышно машин, и кирпичные стены, не слышно соседей). Вокруг дома зелень. Очень зеленый район, рядом в квартале парк чистяковская роща.  Рядом есть больница, детские сады(3 шт) и школа(все действительно рядом, см.карту района). Соседи в основном взрослое поколение, соответственно тишина и спокойствие). Установлена новая детская площадка. Планируется закрывать двор забором, т.е. будет закрытая территория, что точно хорошо. Рядом две трамвайные остановки(разные ветки). Университет культуры, колледж. Локация очень хорошая. Улица красная в 20 минут ходьбы через рощу. Рядом есть небольшой магазин. 
О квартире: в квартире сделан капитальный  ремонт в туалете и ванной комнате(они раздельные)- сантехника, трубы, проводка все новое. В остальных комнатах ремонт косметический. Комнаты смежные. Остаётся все(мебель, техника и тд). Показ возможен каждый день. Лучше заранее писать или прозванивать, что бы я смогла подъехать. Риелторы не звоните мне, в базы свои не добавляйте, я не даю согласия на это. Если у вас есть покупатель, то проценты я платить вам не буду! Квартира хорошая, она не нуждается в вашей рекламе. Обременений нет(неделю назад выплатили ипотеку, обременение банк снял, в выписке ЕГРН так же уже нет обременения) Прописанных нет. Долгов по коммуналке нет. Мат капитал не использовался.