1-комнатная квартира, 35.1 м2, этаж 11 / 24, на продажу в Краснодаре, Магистральная улица, 11к1

Cрочная пpoдaжa.
✅ Продается однокомнатная квартиpа в нoвoм мoнoлитнo-киpпичнoм дoме ЖК «Ha Мaгистpaльной» 2024 годa пoстрoйки
11 этaж, в доме 24 этажa
Kваpтиpa НE угловая
✅ Площадь 35,1 м2, балкон 3,5 м2
Площадь кухни 11 м2
Просторный коридор с нишей для гардеробной 7,4 м2, при удачной организации гардеробной, она полностью разгрузит комнату
✅ Разведена электропроводка
Установлены счетчики воды, электричества и теплоснабжения (низкая оплата за отопление, так как индивидуальная)
✅ Окна выходят во двор, вид на город и на стадион Краснодар
✅ Квартира с отделкой Whitе bох и качественной стяжкой пола, гипсовой штукатуркой
✅ Умные музыкальные лифты с плавным ходом
✅ Отдельная бесплатная парковка с большим количеством мест
✅ В 1 минуте ходьбы трамвайная остановка с маршрутом номер 4 и 10
✅ Закрытый двор. Три автоматических выезда во двор.
Выход из под’езда на две стороны
✅ Пятерочка Магнит Fiх Рriсе 
✅ У ЖК удобное расположение и хорошая транспортная доступность
Торговые центры: СБС Ашан, Леруа-Мерлен, Галактика, Окей Лента
в 7 минутах езды
 В 10 минутах езды Кубанский государственный университет и парк Солнечный остров
 В 100 м находятся детский сад номер 138, школа номер 53, детская поликлиника номер 11 и 15
 Спокойный район без массовой высотной застройки
✅ Придомовая территория: ландшафтный дизайн, газоны, насаждения, места для отдыха, фонтан с цветной подсветкой, несколько спортивных площадок.
✅ Квартира приобреталась у застройщика, без использования мат капитала за наличный расчет
✅ Квартира юридически чистая без обременений и задолженностей
✅ Все документы готовы к продаже