Описание
Квартира в Ценральном округе. Три окна выходят во двор, на теневую сторону. Во дворе дома начинается большой, красивый парк с чистым воздухом, природными запахами и пением птиц (много плодовых деревьев). Детская площадка перед окнами. В парке два футбольных поля (одно с искуственным покрытием) и асфальтированные дорожки, по которым гуляют мамы с колясками. Ощущение, что живёте за городом, хотя до ул. Северной - 7 мин. пешком, до Красной - 15 мин. Гаражный кооператив в 30 шагах от подъезда). Плюс возле подъезда полно мест для авто, даже каждые выходные, частники завозят дешевые овощи и фрукты прямо во двор. В торце дома - "Магнит" и другие магазины. До Чистяковской рощи и парка нового стадиона 10 минут на велосипеде. В квартире сделан хороший ремонт с теплыми полами. Никакого гипсокартона, все штукатурилось. Туалет раздельный. Две застекленых, утепленных лоджии, кому мало площади - можно расширить комнаты за счёт арок. Есть почти вся мебель, кондиционеры и бытовая техника. Магистральный газ, GSM-сигнализация (с датчиками дыма, газа, протечки, охраны). Дом целиком кирпичный: летом даёт прохладу, зимой - тепло. Построен в 82 году, а тогда на качестве не экономили. В крыле всего две квартиры, с отдельной металлической дверью и коридорчиком (для велосипедов, колясок и т.д.). Коммуналка зимой - 3,4 тысячи, летом - 1,7 т.р. В пешей доступности вся инфраструктура (сады, школы, трамвайные остановки, банки, больницы, автобусы, электричка до дачи). Квартира хороша как для жизни, так и для сдачи студентам (рядом единственный на Кубани Технический университет). В квартире никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку и мат. капитал. Один владелец. Более 3 лет в собственности. Сами проживаем в другом регионе. С агентствами не работаем и договора не подписываем!
