Описание
Прoдaется уникальный oбъект в самом сeрдцe горoда Kрaснoдap!
Чтo oн cебя из предстaвляeт? По документaм этo 5-ти кoмнaтнaя квapтиpa, a пo факту 3-х этажный дуплeкс с автoрcким pемoнтoм общeй площадью 183 м2 нe имеющий анaлoгов. Paнеe иcпользoвaлcя как cтудия ремонта и мебeли (поэтoму также можнo рассматривать использование объекта в данном или смежных направлениях).
Если говорить о технических характеристиках:
1. Цокольный этаж (состоит из 6 помещений):
1) Входная группа:
- центральная дверь - выход на улицу Кирова
- прихожая (9.3 м2)
- лестница на первый этаж;
2) Техническое помещение под лестницей
3) Бойлерная Nº 1 с двумя окнами, выходящими на улицу Кирова
4) Коридор
5) Помещение 20,8 м2
6) Техническое помещение - бойлерная Nº 2 (5.1 м2)
2. Первый этаж (состоит из 6 помещений):
1) Помещение с двумя окнами «в пол» выходящие на ул. Кирова (20,1 м2)
2) Помещение с лестницей из мозаики наверх на этаж с кухней и лестницей вниз на этаж с туалетной комнатой (13,2 м2)
3) Помещение с лестницей на первый этаж, входом в туалетную комнату и запасным выходом во двор (3,8м 2)
4) Туалетная комната с душем, раковиной и унитазом (6,4 м2)
5) Комната с окном, выходящим во двор (5,5 м2)
6) Площадка на лестнице на второй этаж с эркером (6,1 м2)
3. Второй этаж (состоит из 4 помещений)
1) Помещение с двумя большими окнами и мансардным окном, лестницей вниз в кухню, лестницей наверх в светелку (39,9 м2)
2) Эркерное помещение с окнами (5,8 м2)
3) Светелка и лестница на мансарду (2,8м2)
4) Кухня (5,2 м2)
4. Третий этаж:
1) Мансарда с окном
Автоматические ворота для въезда во двор, где Вы сможете припарковать свой автомобиль и не переживать!
Коммуникации: централизованное водоснабжение/канализация, отопление газовое, установлены счетчики газ/электричество/вода, а также установлены 3 сплит-системы и охрана.
Шикарное месторасположение: до трамвайной остановки 100 метров, в одном квартале находится "Сенной рынок" и 3 квартала до улицы Красной. В пешей доступности школы, детские садики, магазины всех направленностей, развлечения всех видов и так далее. Одним словом - ЦЕНТР!
Максимально чистый с юридической стороны объект: без обременений, долей и прочих нюансов.
Приходите на просмотр и оцените уникальность данного объекта!
Номер объекта: #2/1661515/3069
