2-комнатная квартира, 68.5 м2, этаж 6 / 25, на продажу в Краснодаре, Школьная улица, 1

Продaм двухкoмнaтную квaртиру в одном из лучших ЖK Кpаcнoдарa «Cеpдцe». Дoм cдaн в aпреле 2025 годa. Kваpтиpу покупaли для cебя (сeмья из 3-ёx чeловек: пaпа, мaма, рeбёнoк). Продаем пo пpичине: нужны деньги для дейcтвующeгo бизнесa.

XAРAKТEPИСTИKИ KBAРТИРЫ:
1. Oбщая плoщaдь 68,3 кв., 12 подъезд, 6 этаж.
2. Kухня – 16 кв. с видом во двор. Спальня №1 – 14 кв. с видом во двор. Спальня №2 – 20 кв. с видом на ул.Филатова. Коридор 11 кв. – правильной прямоугольной формы. 
2. Заезд и выезд с паркинга с ул.Филатова, то есть не придётся стоять в пробках на ул. Школьной.
3. В данном подъезде по 3 квартиры на этаже. В остальных подъездах от 4 до 10 квартир на этаже. Что делает данный подъезд самым элитарным в ЖК.
4. 12-ый подъезд находится под фитнес-центром с бассейном на крыше дома. Заходя в лифт, вы сразу можете подняться в фитнес-клуб, не выходя на улицу.
5. Из данной планировки можно сделать евро-трешку, перенеся кухню в спальню №2 – 20кв.
6. Сан.узел раздельный, но можно объединить.
7. Прекрасная шумоизоляция, ровные стены и качественная отделка. 
8. В 15мин. ходьбы парк Краснодар.
9. В данном доме купил себе квартиру певец, продюсер – Тимати. Из-за чего с момента анонсирования данной информации цены на квартиры взлетели вверх. Данная квартира от застройщика ССК теперь официально стоит 25 млн. Ваша экономия 6,1 млн.
10. До ТЦ Галерея на авто 12 мин. Сам засекал время. Нет нужны стоять в пробках, т.к. путь через ул.Филатова – ул.Передовая – ул.Северная.
11. Данную планировку выбирали тщательно, чтобы было удобно делать делать ремонт и не было острых углов в квартире. Посмотрели более 10-ти разных квартир в данном ЖК. С уверенностью могу сказать, что это лучшая 2-ух комнатная планировка.
12. Замечательная придомовая территория. Территорию обслуживают консьержи, садовники, охрана и т.д.
13. Идеальный вариант как для семьи, так и для инвестиций.
12. Двухуровневый паркинг. 
13. На крыше дома по мимо фитнес-центра с бассейном, будет сделан ресторан.
14. Дом оснащён системой «умный дом» с доступом, через мобильное приложение.
15. Продажа только за наличные, т.к. нужны деньги для бизнеса.

Убедительная просьба для агентств и агентов: звонить только с реальным покупателем.