2-комнатная квартира, 63 м2, этаж 6 / 12, на продажу в Краснодаре, улица Героя А.А. Аверкиева, 10

Проcтоpная 2-кoмнатная квартирa 63 м² с куxней-cтоловой 15 м² в воcтpeбoвaннoм микpoрайоне Boстoчнo-Кpугликoвский (ул. Геpoя Aверкиeва / Вocточнo-Kругликовскaя) ждёт нoвых владельцев.  Чистaя пpoдaжa, без обpeменeний, вcя суммa в дoговoрe — идeальнo под ипотеку.  Состoяние «под ремонт» позволит вам реализовать собственный дизайн-проект.  Стоимость — 5 550 000 ₽.

Плюсы объекта

— Планировка: изолированные комнаты, большая кухня-гостиная 15 м² и утеплённая лоджия, что расширяет полезное пространство.

 — Свободное состояние: все основные демонтажные работы уже выполнены — можно сразу приступать к чистовой отделке и расставлять мебель по своему вкусу.

 — Надёжные документы: один собственник, квартира без обременений; полная стоимость отражается в договоре, быстрый выход на сделку.

Локация и инфраструктура

— Район формировался с широкими дорогами и продуманной социальной инфраструктурой, что уже оценили многие жители.

 — Знаменитый стадион «Краснодар» и парк Галицкого находятся в пешей доступности, всего 10-15 минут прогулки.

 — Во дворах оборудованы современные детские и спортивные площадки, а улицы благоустроены и озеленены.

 — Рядом работают несколько муниципальных и частных детских садов на ул. Героя Аверкиева — удобно для семей с детьми.

 — В шаговой доступности торговый центр «Восточно-Кругликовский» и крупный ТРЦ «Галерея Краснодар» — магазины, кафе, кино и другие сервисы под рукой.

 — Жители отмечают хорошую инфраструктуру района и то, что всё необходимое находится «под рукой».

Для кого подойдёт

— Семьям — благодаря большой кухне-гостиной, просторным комнатам и близости школ, садиков, детских площадок.

 — Инвесторам — локация с высоким спросом на аренду рядом с Парком Краснодар; после ремонта можно выгодно сдавать или перепродать.

 — Тем, кто ценит комфортную городскую среду — рядом парковые зоны, фитнес-центры, кафе, супермаркеты и удобный выезд в центр города.

Итог

Квартира сочетает отличную площадь, гибкость планировок и топовое расположение в динамично развивающемся районе.  Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали сделки!