Аренда
Продажа

Купить офис без посредников в Краснодаре, микрорайон Славянский

- найдено 150 объявлений
Показать сначала
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
  • Продам офис, 72 м2, Краснодар, улица Красных Партизан, 1/4к10, микрорайон Славянский
1 из 15
Продам офис, 72 м2, улица Красных Партизан, 1/4к10
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Общая площадь: 72 м2
8 800 000 122 200 2
Показать телефон
Написать сообщение

Прoдам коммеpчeское помещeние 72м2. Bысoтa потoлков 3,6м. Пpeкрacнoe pасположениe пoмeщения (в сеpeдинкe здания), cрaзу за школoй, хоpoший тpaфик! Комплeкс пpaктичеcки полнoстью зaceлeн. Пoмещeниe подойдет под cалoн кpаcоты, Языкoвой цeнтp, дeтские pазвивaтельные центры, стоматологический кабинет и прочий бизнес. Входная группа на одном уровне с тротуаром...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Офис на продажу, 19.6 м2, Краснодар, улица Красных Партизан, микрорайон Славянский
1 из 6
Офис на продажу, 19.6 м2, улица Красных Партизан
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Общая площадь: 19.6 м2
3 900 000 199 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

3 офиса Продaжa /аренда площaдь каждoго oфиcного пoмещeния: 19.6 кв. мeтpoв Aдpeс: Красных партизaн 109 Дом блoчный. Цоколь (полуподвaл). Окно полнoценнoе, двeри мeталитческиe. Bxод в полупoдвал, гдe раcпoлoжено 9 oфиcов отдельный (закpывaется). Сaнузел нa этaжe Ценa Пpодажа : 3 900 000 зa все Аренда: 12 000 рублей каждый + коммунальны...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю офис, 40.7 м2, Краснодар, Заполярная улица, 39к3, микрорайон Славянский
1 из 11
Продаю офис, 40.7 м2, Заполярная улица, 39к3
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Ремонт: требуется косметический
Общая площадь: 40.7 м2
Этаж: 1 / 22
1 200 000 29 500 2
Показать телефон
Написать сообщение

ЖК Славянка. Продаю помещение в сданном доме. цокольный этаж жилого дома. Большое светлое помещение, два окна, высокие потолки. Самый ближний дом от транспортной развязки этого комплекса. Звоните! 42682038

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Офис на продажу, 55.3 м2, Краснодар, Виноградная улица, микрорайон Славянский
1 из 9
Офис на продажу, 55.3 м2, Виноградная улица
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Общая площадь: 55.3 м2
Этаж: 1 / 1
7 500 000 135 600 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продается коммерческое помещение в ЖК Светлоград площадью 55,3 кв.м. Состояние помещения как от застройщика: пол - стяжка, на стенах штукатурка. Электричество к помещению подведено (5 кВт), есть счетчик. Разводку не делали. Есть возможность увеличить мощность. В помещении есть пожарная сигнализация и выход под вентиляцию. Водоснабжение централизованное...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю офис, 38 м2, Краснодар, улица Красных Партизан, 1/3к6, микрорайон Славянский
1 из 7
Продаю офис, 38 м2, улица Красных Партизан, 1/3к6
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Общая площадь: 38 м2
2 100 000 55 300 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продается офисное помещение свободного назначения 37,4 кв.м. в ЖК "Светлоград", цокольный0 этаж, оборудовано сплит системой, решетками на окнах, с выделенной зоной под хранение, с ремонтом. Подходит под любой вид деятельности (офис, магазин, сервисный центр, мастерскую, бьюти-индустрия: парикмахерские услуги, ногтевой сервис, SPA – процедуры, лечебна...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Офис на продажу, 27 м2, Краснодар, улица Красных Партизан, 1/4к5, микрорайон Славянский
1 из 3
Офис на продажу, 27 м2, улица Красных Партизан, 1/4к5
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Общая площадь: 27 м2
4 000 000 148 100 2
Показать телефон
Написать сообщение

В продаже жилое помещение, продается под коммерцию , площадью 20,5 кв. м + лоджия 7кв. м Лоджия остеклена и утеплена, без внутренней перегородки и блока. Расположено на 1м. этаже жилого десятиэтажного дома, с хорошей локацией. Слева и справа находятся коммерческие офисы. Помещение с ремонтом и всеми центральными коммуникациями. Один собственник. Обременени...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается офис, 49 м2, Краснодар, улица Красных Партизан, 1/4к11, микрорайон Славянский
1 из 12
Продается офис, 49 м2, улица Красных Партизан, 1/4к11
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Ремонт: евро
Класс офиса: A
Общая площадь: 49 м2
Этаж: 1 / 12
6 000 000 122 400 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продаётся коммерческое помещение, общей площадью 49 кв.м с ремонтом и витражным остеклением. Высота потолков 3 м, мощность электрическая 15 кВт. Коммуникации все центральные. Помещение расположено на 1 этаже 12 этажного дома, входная группа на уровне тротуара. Данный жилой комплекс насчитывает 30 сданных многоэтажных домов. Помещение расположен...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Офис на продажу, 52 м2, Краснодар, улица Красных Партизан, 1/4к7, микрорайон Славянский
1 из 10
Офис на продажу, 52 м2, улица Красных Партизан, 1/4к7
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Общая площадь: 52 м2
Этаж: 1 / 1
5 800 000 111 500 2
Показать телефон
Написать сообщение

В продаже коммерческое помещение в ЖК "Светлоград", первая цена по району. Фасадные окна - на тротуар, проезжую часть и детскую площадку. Отдельный вход. Активный пешеходный трафик. Рядом главный вход в школу. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один собственник Без обременений Готовы сразу выходить на сделку, покажем все документы. ПРО ПОМЕЩЕНИЕ: Площадь 52 м2. Помещени...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа офиса, 80 м2, Краснодар, Заполярная улица, 39к6, микрорайон Славянский
1 из 11
Продажа офиса, 80 м2, Заполярная улица, 39к6
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Общая площадь: 80 м2
Этаж: 1 / 22
16 000 000 200 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

В продаже последние и собственно единственные коммерческие помещения на 1 этаже во всем новом ЖК. Обособленные входные группы, фасад - витраж в пол,  мокрая точка в каждом помещении, установлены радиаторы отопления, установлена система пожарооповещения.  Дом сдан, люди уже живут, район очень густо населен. Большой ЖК класса “комфорт” (10 литеров  16-2...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю офис, 165 м2, Краснодар, Заполярная улица, 39к6, микрорайон Славянский
1 из 7
Продаю офис, 165 м2, Заполярная улица, 39к6
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Общая площадь: 165 м2
Этаж: 1 / 22
9 900 000 60 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Цокольные  помещения в новом ЖК с отдельными входными группами (2 входа - с улицы и с коридора цоколя). Окна выходят на задний двор и парковку, 2 санузла в общем коридоре (туалет, раковина, пол и стены в плитке). Входная группа —  с  типовой отделкой( пол — плитка, потолок — армстронг, стены — штукатурка). Во всех помещениях установлены  противопожарны...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается офис, 40 м2, Краснодар, Заполярная улица, 39к6, микрорайон Славянский
1 из 4
Продается офис, 40 м2, Заполярная улица, 39к6
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Общая площадь: 40 м2
Этаж: 1 / 22
1 600 000 40 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

В продаже цокольные  помещения в новом ЖК (10 литеров по 16-24 этажа). Окна выходят на внутренний двор и детскую площадку, 2 санузла в общем коридоре (туалет, раковина, пол и стены в плитке). Входная группа —  с  типовой отделкой( пол — плитка, потолок — армстронг, стены — штукатурка). Во всех помещениях установлены  противопожарные входные двери. До...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается офис, 69 м2, Краснодар, Заполярная улица, 39к6, микрорайон Славянский
1 из 5
Продается офис, 69 м2, Заполярная улица, 39к6
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Общая площадь: 69 м2
Этаж: 1 / 22
3 450 000 50 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

В продаже цокольные  помещения в новом ЖК (10 литеров по 16-24 этажа). Окна выходят на внутренний двор и детскую площадку, 2 санузла в общем коридоре (туалет, раковина, пол и стены в плитке). Входная группа -  с  типовой отделкой( пол - плитка, потолок - армстронг, стены - штукатурка). Во всех помещениях установлены  противопожарные входные двери. До...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа офиса, 62.9 м2, Краснодар, Заполярная улица, 39к6, микрорайон Славянский
1 из 3
Продажа офиса, 62.9 м2, Заполярная улица, 39к6
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Общая площадь: 62.9 м2
Этаж: 1 / 22
2 516 000 40 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

В продаже цокольное  помещение в новом ЖК (10 литеров по 16-24 этажа). Окна выходят на обе стороны дома, 2 санузла в общем коридоре (туалет, раковина, пол и стены в плитке). Входная группа —  с  типовой отделкой( пол — плитка, потолок — армстронг, стены — штукатурка). Во всех помещениях установлены  противопожарные входные двери. Дом сдан, люди уж...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам офис, 60 м2, Краснодар, улица Красных Партизан, 1/4к11, микрорайон Славянский
1 из 7
Продам офис, 60 м2, улица Красных Партизан, 1/4к11
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Общая площадь: 60 м2
Этаж: 1 / 13
8 500 000 141 700 2
Показать телефон
Написать сообщение

Помещение с ремонтом. Свой отдельный вход. Все коммуникации внутри-электричество, вода холодная и горячая, канализация. Витражное остекление. Помещение подходит для собственного бизнеса. Также можно сдавать в аренду и получать пассивный доход. Потенциальные арендаторы-магазин Красное/Белое, аптека, пекарня, салон красоты, парикмахерская, супермарке...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю офис, 40 м2, Краснодар, Заполярная улица, 39лит10, микрорайон Славянский
1 из 13
Продаю офис, 40 м2, Заполярная улица, 39лит10
Краснодарский край, Краснодар, микрорайон Славянский
Общая площадь: 40 м2
Этаж: 1 / 1
4 000 000 100 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

   Предлагается к продаже коммерческий объект - салон красоты на ул. Заполярная в ЖК "Славянка".    Комплекс заселен, активный пешеходный трафик, есть парковка. Удобная транспортная развязка, доступность из любого района города, хорошая посещаемость, своя наработанная клиентура.    Сделан современный, стильный дизайнерски...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам офис, 32 м2, Краснодар, Заполярная улица, 39к3, микрорайон Славянский
1 из 7
Продам офис, 32 м2, Заполярная улица, 39к3
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Общая площадь: 32 м2
1 450 000 45 300 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продам хорошее помещение в проходном месте с коммуникациями (свет, вода, отопление, канализация). Соседние помещения уже заполнены и функционируют. Можно как собственный бизнес, так и сдачу в аренду. Есть в продажу 2 помещения. Помещение находится в очень хорошем и проходном месте. 554354

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается офис, 29 м2, Краснодар, Заполярная улица, 37к1, микрорайон Славянский
1 из 8
Продается офис, 29 м2, Заполярная улица, 37к1
Краснодарский край, Краснодар, микрорайон Славянский
Общая площадь: 29 м2
Этаж: 1 / 1
1 100 000 37 900 2
Показать телефон
Написать сообщение

В современном жилом комплексе г. Краснодара продаю не жилое помещение под любой вид бизнеса (салон, кабинет , офис и т.д.) , помещение имеет правильную геометрическую форму, центральное отопление с счетчиком  ,  отдельный лицевой счет на электричество 15 кВатт, отдельный вход с улицы и вход с общего коридора внутри дома. Высокие потолки, ест...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю офис, 40.6 м2, Краснодар, Заполярная улица, 39к6, микрорайон Славянский
1 из 8
Продаю офис, 40.6 м2, Заполярная улица, 39к6
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Общая площадь: 40.6 м2
1 300 000 32 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продается коммерческое помещение 40.66 м2 в ЖК "Славянка", без отделки. На этаже есть два санузла. Два общих входа: со двора и с улицы (парковка). Дом сдан Есть отличная возможность приобрести коммерческое помещение для своего бизнеса или сдачи в аренду по выгодной цене. ЖК «Славянка» расположился в микрорайоне СМР, который обладает максимальн...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю офис, 35 м2, Краснодар, Заполярная улица, 35к9, микрорайон Славянский
1 из 5
Продаю офис, 35 м2, Заполярная улица, 35к9
Краснодарский край, Краснодар, микрорайон Славянский
Общая площадь: 35 м2
Этаж: 1 / 1
1 700 000 48 600 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продается цокольное помещение в Славянском районе в ЖК На Красных Партизан. Расположение - внутри жилого массива. Самый густонаселенный район города. Помещение находится на въезде в жилой массив, на магистральной улице района. Для вас это постоянный сформированный поток клиентов. Офис расположен на 0-м этаже многоэтажного жилого дома. Площад...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продаю офис, 40.7 м2, Краснодар, Заполярная улица, 39к3, микрорайон Славянский
1 из 10
Продаю офис, 40.7 м2, Заполярная улица, 39к3
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Общая площадь: 40.7 м2
2 200 000 54 100 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продам цоколь. Площадь 40.7 м. Есть возможность подвести воду и с/у Не топит Косметический ремонт. На полу кафель. 4 окна Зимой очень жарко Очень проходное место Собственник Торг уместен

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам офис, 41 м2, Краснодар, Заполярная улица, 39к3, микрорайон Славянский
1 из 11
Продам офис, 41 м2, Заполярная улица, 39к3
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Общая площадь: 41 м2
1 600 000 39 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

ЖК Славянка. Продаю помещение в сданном доме. цокольный этаж жилого дома. Большое светлое помещение, два окна, высокие потолки. Самый ближний дом от транспортной развязки этого комплекса. Звоните! 42682038

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продажа офиса, 38 м2, Краснодар, Заполярная улица, микрорайон Славянский
1 из 12
Продажа офиса, 38 м2, Заполярная улица
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Общая площадь: 38 м2
1 900 000 50 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продаётся цоколь 38м2, по планировке однокомнатной квартиры, с отличным ремонтом, вход отдельный! Можно под коммерцию! Узлы учета присутствуют, пол плитка.

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается офис, 34 м2, Краснодар, Заполярная улица, 35к2, микрорайон Славянский
1 из 8
Продается офис, 34 м2, Заполярная улица, 35к2
Краснодарский край, Краснодар, микрорайон Славянский
Класс офиса: A
Общая площадь: 34 м2
1 500 000 44 100 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продам офисное помещение расположенное в цоколе шести этажного дома густонаселённом жилом районе ЖК « На Красных Партизан» новый современный район. Проходное и проезжее место . Помещение имеет как отдельный вход , так и вход из общего коридора . Фасад располагается внутри кубика и отлично просматривается с пешеходной зоны . Отлично подойдёт под любо...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Офис на продажу, 41.5 м2, Краснодар, Заполярная улица, 35к6, микрорайон Славянский
1 из 13
Офис на продажу, 41.5 м2, Заполярная улица, 35к6
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Общая площадь: 41.5 м2
2 800 000 67 500 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продается просторная квартира площадью 42кв.м, квартира расположена в цокольном этаже. Новый, современный ремонт, отличная планировка, как и для жизни, также можно использовать и под коммерцию, тамбур, два кабинета, каждый можно сдавать отдельно. Интерьер подойдет под массажный кабинет, наращивание ресниц, ногтевой сервис и тд.  Вся электрика сделана...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается офис, 50 м2, Краснодар, Виноградная улица, микрорайон Славянский
1 из 14
Продается офис, 50 м2, Виноградная улица
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Общая площадь: 50 м2
Этаж: 1 / 1
2 500 000 50 000 2
Показать телефон
Написать сообщение

По улице Заполярной находится помещение площадью 50 квадратных метров под офис в жилом здании, два входа: один из них отдельный, второй вход из общего коридора. Высокие потолки, сухое, светлое помещение. Сделан предчистовой ремонт, проведена качественная электрика, земенен провод НГА на нужный формат до счетчика в помещении, проведена вода и заложен...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам офис, 27 м2, Краснодар, Заполярная улица, 37к4, микрорайон Славянский
1 из 4
Продам офис, 27 м2, Заполярная улица, 37к4
Краснодарский край, Краснодар, микрорайон Славянский
Общая площадь: 27 м2
Этаж: 16 / 16
1 300 000 48 100 2
Показать телефон
Написать сообщение

Офисное помещение в цокольном этаже жилого многоквартирного дома со своим отдельным входом. 27,9 кв.м.  Отличная цена !  Ремонт: отделка под ключ Дом  монолит-кирпич, 2020 года постройки. Помещение чистое, качественная входная мет. дверь, два входа: свой отдельный и вход из общего коридора. Пол - плитка., потолок армстронг, H - 3 м. Кабинетная систем...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продается офис, 8463.9 м2, Краснодар, улица Красных Партизан, 117, микрорайон Славянский
1 из 5
Продается офис, 8463.9 м2, улица Красных Партизан, 117
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Общая площадь: 8463.9 м2
Этаж: 6 / 6
589 993 077 69 700 2
Показать телефон
Написать сообщение

Бизнес -Центр расположен по адресу: г. Краснодар, ул. Красных Партизан, 117. Общая площадь - 8463.9 кв.м. Сдаваемая площадь - 7.535 кв.м. Ежемесячный доход при 100% загруженности - 4075 000 руб. Сданная площадь - 5.629 кв.м на 3075 000 руб. Осталось сдать - 1.906 кв.м. Этажность здания - 6 этажей. Заполнено на 75 %. Эксклюзивный дизайн-проект здания...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам офис, 32 м2, Краснодар, Виноградная улица, микрорайон Славянский
1 из 6
Продам офис, 32 м2, Виноградная улица
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Общая площадь: 32 м2
Этаж: 1 / 16
1 100 000 34 400 2
Показать телефон
Написать сообщение

Помещение находится в очень хорошем и проходном месте. Все коммуникации присутствуют-электричество, вода холодная и горячая, отопление и канализация. Идеально подойдет для собственного бизнеса, причем любого-заниматься можно самому, либо просто сдавать в аренду. Можно купить и получать доход. Сравните стоимость подобных помещений в соседних домах...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Продам офис, 269.3 м2, Краснодар, Заполярная улица, 37с1/1, микрорайон Славянский
1 из 3
Продам офис, 269.3 м2, Заполярная улица, 37с1/1
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Общая площадь: 269.3 м2
27 000 000 100 300 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продам помещение/ Аренда Площадь: 269.3 кв.м. - Второй этаж . Назначение нежилое. - Планировка:Свободная - Количество входов: 1 шт. Есть зона погрузки/ выгрузки - Потолки: 3,2 м. - Ширина фасада: 15 метр - Все коммуникации центральные. Электричество 15 кВт. Отопление электрическое. - Состояние: ремонт, кондиционеры, противопожарная и охранна...

Пожаловаться
Подробнее
Архив
  • Офис на продажу, 17.3 м2, Краснодар, Заполярная улица, 35к6, микрорайон Славянский
1 из 1
Офис на продажу, 17.3 м2, Заполярная улица, 35к6
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский округ, микрорайон Славянский
Общая площадь: 17.3 м2
1 600 000 92 500 2
Показать телефон
Написать сообщение

Продается офисное помещение, расположенное в цокольном этаже. Новый, современный ремонт. Санузел на этаже. Офис дает доход от арендаторов 11.000 руб. (так же арендатор платит коммунальные платежи самостоятельно). Расположение прекрасное, новый спальный район, магазины, аптеки, школа, детские сады и тд. До сельхоз института и ботанического сада добиратьс...

Пожаловаться
Подробнее
Часто задаваемые вопросы

🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи офиса? Что проверять при составлении?

① Паспортные данные, ② точный адрес объекта недвижимости, ③ документы о праве собственности, ④ сумма договора, ⑤ особенности оплаты, ⑥ площадь объекта, ⑦ пункт об обязательно регистрации, ⑧ гарантии продавца, ⑨ подписи сторон.

😷 Как смотреть коммерческую недвижимость в карантин?

1. Уточните максимум информации по телефону;
2. Попросите снять помещение на видео и отправить в мессенджере;
3. Возьмите с собой перчатки и маску;
4. Не растягивайте свой визит по времени и старайтесь держаться на расстоянии от продавца;
5. Имейте при себе необходимые предметы, например, ручку для подписания договора.

🏠 Как проверить, кто вам продаёт офис : агентство или владелец?

✔ Все объявления у нас на сайте проходят проверку, а также есть фильтр для сортировки только тех объявлений, которые разместили собственники.
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот