Офис, 49.1 м2, на продажу в Краснодаре, Садовая улица, 161/2лит2

Срочная продажа! Цена снижена! Самая низкая цена в ЦЕНТРЕ!!С арендаторами, школа английского!! Больше года снимают и по возможности хотят оставаться. Платят 24 т.р./мес + к.у. Продам офис в центре, состоящий из трех комнат (примерная площадь комнат - 17м2, 11м2, 11м2 + сан узел из 3 комнат). Садовая промышленная. ЦОКОЛЬНЫЙ этаж 25-ти этажного жилого дома жк "Три богатыря" от застройщика Девелопмент-юг. Жк состоит из 3 домов, в сумме 700 квартир. Напротив входа в помещение, в 15-ти метрах, строится еще ЖК из трех многоэтажек (ЖК «На Садовой» , Садовая 159). Отдельный вход, свой сан. узел, вода(холодная, горячая), свет, отопление, канализация. Электричество - 3 фазы!! Подключен дешевый интернет. Установлена сплит-система; на окне роллета. Потолки высокие - 3 метра.Отделка:Стены - обои, окрашенные моющейся краской.Пол - плитка, ламинат.Потолок - армстронг.Входная дверь - Torex.Смонтирована доп. вытяжка.Освещение полностью светодиодное (низкий расход элекроэнергии!). Ремонт качественный, делался для себя!!  Центр города, в двух кварталах ул. Северная. Остановка трамвая в двух минутах ходьбы.Собственник. В собственности два года. Без торга. Звонить с 8 до 23.Агентам 3%. Помещение можно использовать под офис косметологию салон красоты наращивание ногтей масаж стоматологию стоматологический кабинет зуботехническую лабораторию ателье пошив одежды ремонт телефонов ноутбуков планшетов бытовой техники фотостудию парикмахерскую пивбар живое пиво мини кафе столовую кофейню кондитерскую магазин нотариус нотариальную контору учебный центр проведение курсов кальянную vape shop вейп бар и пр...