Офис, 124.5 м2, на продажу в Краснодаре, улица имени Калинина, 350/7

Помещения под коммерцию 124,5 м2 в центре Краснодара (ул. Калинина, 350/7).Две объединенные квартиры на первом этаже 16-и этажного монолитно-кирпичного жилого дома, 2012 года постройки.Хорошо подходит под офис (до 19 раб. мест), магазин, салон красоты и т.п.Планировка:Просторные светлые помещения: 6 кабинетов, из них 4 - изолированные.Выделены: зона ресепшн, комната переговоров, подсобное помещение.2 сан. узла, из них один с/у для руководителя (с душевой кабиной).Отдельная входная группа, плюс две входные двери из подъезда.Окна во всех помещениях, планировка на две стороны.Ремонт:Отличный офисный ремонт (2014 год). На всём полу керамогранит, в с/узлах плитка, на стенах обои, натяжные потолки, металлопластиковые окна. Рама и дверь на входной группе из алюминиевого профиля. Коммуникации:6 сплит-систем Lessar (тепло-холод). Два проводных интернет-провайдера. Система сигнализации по всему периметру (на охране Нева). Система видеонаблюдения (5 камер по периметру). Все коммуникации центральные. Проблем с канализацией не было. Также установлены обратные клапаны. Низкие коммунальные платежи. Месторасположение:Центральный район, западный округ (р/н Тургеневского моста и ТЦ “Карнавал”).Густонаселенный жилой массив с низкой конкуренцией. Район с развитой инфраструктурой, рядом с основными улицами. Удобные подъездные пути.Наличие свободных парковочных мест для сотрудников и клиентов.Рядом остановки трамваев, троллейбусов и маршрутных такси.Продажа от собственников:Совладелец Александр. Звонить с 9:00 до 19:00.Без торга.Вниманию агентств! Эксклюзивных договоров не заключаю. Ипотеку и рассрочку не предлагать.