Офис, 567.5 м2, на продажу в Краснодаре, Передовая улица, 66/1

Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 567, 5 кв.м, расположенное на земельном участке 3 628 кв.м.(36 соток). Земельный участок:категория земель-земли населённых пунктов; виды разрешенного использования-для эксплуатации нежилых зданий и сооружений административно-хозяйственного назначения. Участок ровный без значительного перепада высот. неправильной геометрической формы. Фасады - 25 м; тыльный -103,8 м; левый фасад -65,15 м; правый фасад-66,3 м. По периметру огорожен забором из кирпича. Кадастровая стоимость участка 44 999 000 рублей.Здание: 2 -х этажное. размерами 27,75 м на 12,35 м. Назначение не жилое. Организация пространства-корридорно-кабинетная. На первом этаже оборудовано 7 помещений площадью от 14,8 до 116,4 кв.м. Иимеется оборудованный кассовый узел. Высота потолка 3 м. Состояние ремонта-обычный офисный ремонт. На втором этаже: 8 помещений от 12,1 до 115,9 кв.м. Оборудованная серверная комната. Высота потолка 3,1 м. Площадь здания по фактическим обмерам по сотоянию на май 2018 года 577,1 кв.м. Последние два года здание не эксплуатируется.Домик охраны-22,3 кв.м. Шлагбаум при въезде.Много свободной земли которая позволит оборудовать и стоянку лля автотранспорта, и зону отдыха, и зеленые зоны.Все инженерные сети центральные. Электроснабжение-10 квт, разведено по всему зданию до каждого рабочего места. По участку проходит газовая магистраль низкого давления.Удобная транспортная развязка.Собственник юридическое лицо. Право у станавливающие докуменры оформлены и готовы к продаже. Условия приобритения, пособы оплаты, формы расчета, торг обсуждаються при проведении показов и переговоров.Предлагаемое нами здание идеально подойдет для коммерческих структур ставящих во главу угла удобство и приватность работы. Кроме того данное предложение очень перспективное инвестиционное предложение!