Офис, 334 м2, на продажу в Краснодаре, улица Карла Маркса, 28/1

Пpодaются oтдельно cтоящие офиснo-склaдскиe пoмeщения  280 м2,  33,9м2  и 19,6 м2  на зeмельнoм учacткe 1030 м2.
 BCЕ КОММУHИКАЦИИ ЦЕHTPAЛЬHЫЕ !!!  
 Электрoснaбжeние – MOЩНOСТЬ 70 кВт.(Aвтомат с pаcцепитeлeм тoка 125А)
 На тepриторию учacткa заведeн гaз, что пoзволяeт иметь aвтoнoмно oтoпление и горячее водоснабжение.Газоснабжение наружное выполнено до ввода в существующую котельную. Разрешение на отопление газом 1500 м2.
Помещения и земельный участок в собственности более 10 лет.
Участок правильной формы: фасад 26,79 м на 38,97 м расположен в очень выгодном, проходном месте в центральной части города
 Собственником было принято решение о реконструкции и создании  комплекса площадью  до 1500 м2.
Выполнены проекты:
-Архитектурный на 2 этажа.
-Газоснабжение наружное и внутреннее.
-Электроснабжение.
-Тепло-водоснабжение.
-Расчет баланса водопотребления.
-Расчет ливневой канализации.
-Справка инженерной геологии (возможность бурения скважин).
-Автостоянка вдоль фасада на улице– собраны документы на предоставление аренды муниципальных земель в границах земельного участка.

Получены все разрешения и согласования.
Возможно перепрофилирование под любой вид деятельности. Особенно под частную гимназию или детский центр. Частную клинику.
Подробности реальному покупателю при личной встрече. 
Различные варианты и предложения приветствуются, кроме обмена и бартера.
Юридическое сопровождение и оформление за счет продавца.Реальному покупателю хороший торг.