Офис, 400 м2, на продажу в Краснодаре, 3-й Звенигородский проезд, 41

Продается половина 4 этажа в торгово офисном здании "Золотой город".Площадь этажа 1000 кв.м. продаем 400 кв.м. - обособленный блок со своим входом;Все коммуникации ,на этаже есть 2  своих сан.узла;Помещения находятся в Отдельно стоящем капитальном здании - ж/б перекрытия;Планировка кабинетно коридорная - 11 кабинетов;Все помещения поставлены на отдельный кадастровый учет;Этаж полностью заполнен арендаторами, ведется лист ожидания на свободные площади;Земля под зданием в общедолевой собственности;Большая бесплатная парковка по периметру здания;Своя газовая котельная, септик, своя скважина;Месячный арендный поток порядка 160 000 рублей, может быть  легко увеличен (арендаторы стоят в очередь);Торговый центр расположен в середине коттеджного поселка и не имеет аналогов в данной локации. Этим обусловлена 100% заполняемость этажа.Есть возможность покупки всего этажа, готовы обсуждать условия с реальным покупателем.Номер объекта: #150/1413004/3069