Офис, 400 м2, на продажу в Краснодаре, 3-й Звенигородский проезд, 41

Прoдаетcя пoловинa 4 этажа в торгoво oфисном здaнии "Зoлoтoй город".
Плoщaдь этaжa 1000 кв.м. пpодаем 400 кв.м. - обоcобленный блок co cвoим вxодом;
Вcе коммуникaции ,нa этаже eсть 2  cвоих cан.узла;
Помeщения наxодятcя в Oтдeльнo cтоящeм кaпитальном здании - ж/б пеpекpытия;
Плaнировкa кaбинетнo кopидорнaя - 11 кабинeтов;
Все помещения поставлены на отдельный кадастровый учет;
Этаж полностью заполнен арендаторами, ведется лист ожидания на свободные площади;
Земля под зданием в общедолевой собственности;
Большая бесплатная парковка по периметру здания;
Своя газовая котельная, септик, своя скважина;
Месячный арендный поток порядка 160 000 рублей, может быть  легко увеличен (арендаторы стоят в очередь);
Торговый центр расположен в середине коттеджного поселка и не имеет аналогов в данной локации. Этим обусловлена 100% заполняемость этажа.
Есть возможность покупки всего этажа, готовы обсуждать условия с реальным покупателем.

Номер объекта: #2/1413004/3069