Офис, 700 м2, на продажу в Краснодаре, Гимназическая улица, 40/1

Продажа обособленного офисного блока в центре.Параметры объекта:- локация — первая линия пересечения ул. Гимназическая и Красноармейская;- 1 этаж - отдельный вход — независимая входная группа - доступ 24/7;​​​​​- смешанная планировка — 1 этаж+ высокий евроцоколь с окнами площадь помещений по 350 кв.м примерно;- в помещении есть: стеклянная входная группа, зона приема посетителей, место для ресепшена, оборудованная кухня, место для приема пищи персонала, несколько сан.узлов, кабинет руководителя, серверная, касса, сейфовое хранилище;- состояние стандартная офисная отделка (был банк) — все кабинеты с окнами и кондиционированием;- заведена СКС (структурированная кабельная сеть), выделено порядка 50 кв.т. (с возможностью увеличения;- для руководителя есть гараж в этом же доме, для сотрудников и посетителей парковка ( 2 места позади здания и 6-8 на фасаде);- помещения оборудованы офисной мебелью (предоставляется в аренду ) безвозмездно в рамках договора;Потенциальный МАП - 700 000 р., ГАБ - 8 400 000р. Есть возможность покупки дополнительно 150 кв.м. на том же этаже, с возможностью увеличения общей площади до 850 кв.м.Продажа от собственника. Без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!​​​​​​​Номер объекта: #150/1561662/3069