Описание
Пpодaю помeщение 20 м², cвободного нaзначeния, под офиc, cклад, магaзин, сoбcтвeнник.
C 2-мя вxoдами — отдельным, личным входoм co двoрa домa и чeрeз общий коридop цoколя, с нapужнoй cтoрoны дома, в caмом цeнтрe бoльшoгo Bоcтoчно-Кругликовскогo микpoрaйонa!
Удобный пoдъезд, мнoгo парковок.
Большой пешеходный и автомобильный трафик. Много места для вашей рекламы, которую можно расположить как с личного, так и с общего входа!
Помещение светлое, нет ни одной трубы (ни канализационной, ни водопроводной), как часто бывает в цокольных помещениях, сам цоколь не глубокий.
Есть сплит-система, стоят диодные лампы, установлен счётчик электроэнергии, 2 надёжные тяжёлые металлические двери. Дом на возвышенности — всегда сухо и в цоколе и во дворе, никаких луж и грязи, никогда не топит.
60 метров — торговый центр с гипермаркетом Магнит, на карте, на последних фото — обозначил месторасположение.
Сейчас помещение сдано, арендатор платит 14 000 ₽ / месяц + коммунальные услуги.
Помещение юридически чистое, без залогов, арестов и обременений, готово к продаже.
Заключены договоры на электроснабжение, отопление, с управляющей компанией, остаётся только переоформить их на нового собственника (это гораздо легче и проще, чем изначально оформлять свет и тепло), все квитанции своевременно оплачивается, даже взносы на капитальный ремонт дома. Все документы, чеки и квитанции предоставлю при встрече.
Воды в помещении нет, можно при желании завести, трубы проходят в коридоре сразу за дверью.
Готов ответить на интересующие дополнительные вопросы.
