Офис, 1493.3 м2, на продажу в Краснодаре, улица имени Дзержинского, 8

Коммерческое, отдельно стоящее, только реконструированное, красивое здание.
Земельный участок в собственности. Фасад на проезжую часть, есть своя парковка.
Продаются торгово-офисные помещения с федеральным арендатором - занимают на 1м этаже центральную обособленную входную группу, 2й и мансардный 3й этаж.
Общая площадь помещений 1 493,3 кв.м.,- в предложение входит всё помещение входной группы на 1м этаже, 2й и 3й этажи здания полностью, а так же доля земельного участка под зданием.
!ВНИМАНИЕ! этот объект можно приобрести как по-отдельности 2й этаж, так и/или совместно с 3м этажом (мансарда). 
Общая площадь помещений:
1й этаж, входная группа: 74,6 кв.м.
2й этаж: 730,9 кв.м.
3й этаж, Мансардный: 687,8 кв.м.
Доля Земельного участка: 
Все коммуникации Центральные. Заведено 100 кВт на здание.
Входная группа на 2й и мансардный этаж обособленная, без ступеней, на входе охрана, пропускной режим.
Во всех помещениях здания выполнен ремонт премиум-класса в одном стиле.
Арендатор федеральный (готовы заключить многолетний договор с ежегодной индексацией), арендатором технически полностью оснащены все помещения: охрана, противопожарная сигнализация, видео наблюдение и т.д. 
В здании все соседние помещения 1го этажа - коммерция.
В локации сосредоточены офисные коммерческие здания, магазины, активный трафик.
МАП = 1 240 000руб/мес.
ГАП = 14 889 600руб/мес.
Без вознаграждения со стороны покупателя!
Арт. 57892510