Офис, 1337 м2, на продажу в Краснодаре, Гимназическая улица, 55

Продается нежилое здание. Место расположение самый центр г. Краснодара. Здание относится к объекту культурного наследия регионального значения 1910-1910 г.

Общая площадь 1337,5 кв.м. (2 этажа + подвал)

первый этаж 606,4 кв.м.

второй этаж 605,6 кв.м.

подвал 125,5 кв.м.

земельный участок - 9,37 сот. , по документам в собственности

КН: 23:43:0208005:12

ЭЭ 100 кВт

центральное водоснабжение и водоотведение

отопление центральное (отключен), необходимо переоформлять документацию и заниматься подключением

несколько входных групп с фасада

наличие зоны разгрузки

 
На сегодня состояние здания черновой отделки;

Согласована официально вторая входная группа по фасаду;

По ремонтным работам сделана крыша, внутри снесены практически все перегородки, необходимо бетонировать пол на втором этаже;

*формат реставрации фасада и внутренней отделки утвержден, за исключением запрета на демонтаж лестничного марша на второй этаж.

 
Интересный инвестиционный проект в самом центре города. После завершение всех вложений привлечет большой интерес со стороны арендаторов, позволит получать стабильный арендный доход. Хорошая возможность открыть свой собственный бизнес.