Офис, 747.2 м2, на продажу в Краснодаре, Меланжевая улица, 10

Продается цокольный этаж бизнес центра А класса на ул. Уральской. Общая площадь этажа 747.2 кв.м. Планировка кабинетная. 
Сдано в аренду, приносит стабильный доход
Здание 2020 года постройки
Коммуникации центральные, отопление воздушное (через фанкойлы), кондиционирование через систему чиллер-фанкойл (оборудование на крыше). Принудительная приточно-вытяжная вентиляция. 
1 категория надежности электроснабжения, здание подключено к резервному газо-поршневому генератору и двум независимым линиям электропередачи. 
Расходы на обслуживание и коммунальные платежи по запросу.
Парковка бесплатная (ок. 700 м/м)
Высота потолков 3,3 м
Рядом расположены торговые центры -СБС Мегамолл, Галактика, Меридиан, Уровни, Леруа Мерлен, Ашан., фитнес центры,  остановки общественного транспорта (Трамвай, маршрутные такси)