Офис, 798 м2, на продажу в Краснодаре, Уральская улица, 75/6

Арт. 141665822  Продается светлый современный офис 798 м² в бизнес-центре

 Ключевые факты об объекте:
Общая площадь-798 м²

Расположение-БЦ "AVM-ORSETTO", г. Краснодар, ул. Уральская, 75/1

Статус-Продажа с действующим арендатором — крупным агрохолдингом
Класс здания- Бизнес-центр 

Этажность здания-5 этажей

Готовность-Полностью готовый офис с качественным ремонтом, светлый, современный

Об объекте :
В продажу поступает просторное офисное помещение площадью 798 квадратных метров, расположенное в 5-этажном здании бизнес-центра "AVM-ORSETTO".
Офис представляет собой полностью готовое к работе пространство с дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой. 

Внутри вас ждут:
переговорные комнаты для встреч с партнерами и клиентами;
просторный конференц-зал для проведения совещаний, презентаций и обучающих мероприятий;
отдельные кабинеты для руководителей и топ-менеджеров;
современная рабочая зона open-space для сотрудников;
ресепшен — зона приема посетителей, формирующая имидж компании;
санузлы и все необходимые санитарно-бытовые помещения.

Офис светлый, выполнен в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов. Помещение отличается высокими потолками, панорамным остеклением обеспечивающими отличное естественное освещение в течение всего дня. Продуманная эргономика пространства позволяет разместить комфортные рабочие места для сотрудников и эффективно организовать все бизнес-процессы.
Важнейшее преимущество: помещение уже сдано в аренду крупному агрохолдингу — это означает, что вы получаете стабильный пассивный доход с первого дня после покупки. 
Вам не нужно искать арендаторов, заниматься ремонтом или решать организационные вопросы — объект полностью готов и приносит прибыль.

 О локации:
Бизнес-центр "AVM-ORSETTO" расположен по адресу: г. Краснодар, ул. Уральская, 75/1 также доступен въезд со стороны Меланжевой улицы,  Это один из самых престижных и динамично развивающихся деловых районов города.

Ключевые преимущества локации:
Удобная транспортная доступность. Бизнес-центр находится недалеко от географического центра Краснодара, с высокими автомобильными и пешеходными трафиками и удобным доступом из любой точки города. Рядом расположены остановки общественного транспорта "ТРК Галактика" и "СБС" , до которых можно доехать на автобусах и маршрутках.
Развитая инфраструктура. В непосредственной близости находятся крупнейшие торгово-развлекательные центры, что обеспечивает высокий трафик и комфорт для сотрудников и посетителей.
Вместительная парковка. Для посетителей и сотрудников предусмотрен просторный паркинг — на 600 машино-мест (в перспективе расширение до 1700 мест), что полностью решает проблему с поиском парковочного места.
Статусный деловой район. Бизнес-центр три года подряд входит в топ-100 лучших офисных и торговых центров России. 

 Преимущества и плюсы:
Современные инженерные системы и комфорт  в здании установлены.
Безопасность и сервис  весь периметр зданий и территория находятся под круглосуточной охраной и в