Офис, 390.4 м2, на продажу в Краснодаре, Северная улица, 378

Продается доходный дом в самом центре Краснодара, на главной транспортной артерии — улице Северной, в районе улиц Седина и Коммунаров.
 Это отдельное двухэтажное здание с фасадом на проезжую часть. 
Общая площадь — 120 кв. м (по 60 кв. м на каждом этаже). Объект после капитального ремонта, идеально подходит для бизнеса.

Основное помещение (14 м по фасаду) работает как "Дом ваших событий" — формат почасовой аренды для мероприятий. Есть постоянные клиенты и готовый бизнес с высоким потенциалом. 
В здании: отдельный вход, два санузла, вытяжная система на втором этаже, небольшой внутренний дворик с выходами с обоих этажей и пожарной лестницей. 
Коммуникации: три фазы (5 кВт), оптоволоконный интернет (100 Мбит/с), центральные вода и канализация, своё газовое отопление. 
Остаётся вся инфраструктура: видеонаблюдение, профессиональный звук, мебель, оборудование и посуда. 
Перед зданием — парковочный карман на 2-3 машины.

Второе помещение в этом же здании — 20 кв. м, состоит из комнаты (15 кв. м), санузла (1.2 кв. м) и коридора (около 4 кв. м). Имеет отдельную входную группу и фасад 3 м на ул. Северную. Сейчас сдано в долгосрочную аренду с МАП 30 000 рублей.

Место обладает огромной проходимостью, известно в городе и не требует дополнительной рекламы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует выгодную аренду.. 

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 113374
Номер в базе: 12185383