Офис, 114.6 м2, на продажу в Краснодаре, улица Кубанская Набережная, 31/1

Код лота: РАД-454612. Реализуется на торгах. 
Продажа коммерческого помещения 114, 6 кв. м рядом с набережной, с отдельным входом и панорамным остеклением в жилом доме на берегу Кубани.  Продажа нежилого помещения площадью 114, 6 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Кубанская Набережная, 31/1 (кадастровый номер 23:43:0208012:2371). Вид права: собственность.  Описание объекта  Предлагается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома по одному из наиболее узнаваемых адресов Краснодара  ул. Кубанская Набережная, 31/1. Общая площадь  114, 6 кв. м. Помещение имеет два отдельных входа с улицы, просторную планировку с возможностью зонирования, панорамное остекление с видом на улицу. Текущее состояние  с отделкой под коммерческое использование.  Преимущества  Помещение расположено в одном из востребованных и видовых районов Краснодара  вблизи набережной реки Кубань. Кубанская Набережная  сложившаяся точка притяжения горожан с высоким пешеходным трафиком, развитой инфраструктурой кафе, ресторанов, торговых и сервисных точек. Первый этаж, два входа и открытый фасад создают идеальные условия для бизнеса, ориентированного на поток клиентов.  Объект подойдёт для широкого спектра форматов: общественное питание, ритейл, салон красоты, офис продаж и др. Готовая отделка позволяет начать работу без значительных вложений в ремонт.  Транспортная доступность  Развитая улично-дорожная сеть центрального Краснодара с удобными подъездами и парковочным пространством вблизи объекта. Активный пешеходный поток со стороны набережной и прилегающих жилых кварталов. Близость к историческому центру города и основным транспортным магистралям.  Характеристики объекта  Площадь помещения  114, 6 кв. м. Этаж  первый. Входов с улицы  два. Остекление  панорамное. Вид права  собственность. Кадастровый номер  23:43:0208012:2371. Адрес  г. Краснодар, ул. Кубанская Набережная, 31/1.  Коммерческая привлекательность  Краснодар входит в число наиболее динамично растущих городов России с устойчивым спросом на качественную коммерческую недвижимость в центральных локациях. Вблизи объекта, - Кубанская Набережная. Одна из немногих улиц с постоянно высоким трафиком и туристической составляющей. Объекты в подобных локациях устойчиво держат арендный поток и сохраняют ликвидность. Приобретение в собственность снимает риски арендатора и обеспечивает долгосрочную ценность актива.
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760973