Помещение свободного назначения, 500 м2, на продажу в Краснодаре, Северная улица, 439

Продам новое 2 ух этажное Здание класса VIP 500 кв.м. Одно из самых красивых зданий города. Облицовка сделана из дагестанского камня толщиной в 5 см. стены толщина 55 см с утеплителем и за счёт этого расход газа в зимний период минимальный 5,000, руб.в месяц за все здание.  Высота потолка 4,10 . Перекрытие монолит. Здание построено по каркасной системе. Большой спрос среди арендаторов !  Здание находится в центре Краснодара разрешительная документация делалась все с соответствии с законом. Все правила соблюдены . Земля и Здание оформлено в собственность. Имеется своя парковка. Рядом находятся банки , бизнес Центры, клиники и т.д. (ОДЗ1 )Офисная деловая зона 1 . Окупаемость здания в среднем от 10 до 14лет  но нужно понимать что вы покупаете не ангар обшитый панелями а солидное новое Здание со всеми новыми коммуникациями и с перспективой расширения , так как соседний участок продаётся и его можно присоединить к зданию и сделать фасад в два разв больше а также иметься место под лифт и можно сделать по реконструкции третий этаж в минимальные сроки без особых неудобств второму и первому этажу. Имеется проект на третий этаж.  Если есть конкретная заинтересованность можем увидеться на объекте! Торг рассматривается только после осмотра объекта. Собственник.!