Описание
Не фейковое объявление в отличие от 90% предложений Авито в данной категории. Я собственник, не риэлтор!
Продам как арендный бизнес или для собственного использования помещение с индивидуальной входной группой на первую линию дороги с максимальным авто траффиком. Арендатор надежный, проблем не бывает. За этот бюджет продажи можно купить разве только однокомнатную квартиру, что в плане сдачи в аренду будет как минимум в два раза проигрышней в финансах, в отличие от этой торговой площади. Как инвестиции или пассивный доход лучше не придумать!!!
Здание строилось по проекту с разрешением на строительство и последующей официальной сдачей в эксплуатацию, что немаловажно!
Торговая площадь (Шоу-рум) на первом этаже в новом торговом комплексе на улице с максимальным автомобильным трафиком и в квартале от многоэтажного жилого комплекса Селезнёва 4. Высота потолков в помещении 4,2 метра, витражное остекление, большая рекламная площадь для размещения световой рекламы, собственная входная группа с фасада и дополнительная в общий холл комплекса, парковка для клиентов и для персонала спереди и сзади здания. Все коммуникации. Собственник, не агенство.
Возможно увеличение продаваемой площади до 79 м2 и двух входных групп. Стоимость будет рассчитана кратно стоимости м2 продаваемого помещения.
Данная цена актуальна до майских праздников! В результате мониторинга более менее похожих предложений было установлено, что цена начинается от 200 000 рублей за м2 (хотя эти предложения в менее привлекательных местах по траффику).
В двух кварталах Бауцентр, Северный мост, Вишняковский рынок, Ялтинская, Шевченко, Чмр, Черёмушки, Вещевой рынок, Селезнёва 4.
Помещение на 1-ом этаже нового здания, с фасадом на проездную дорогу, пересечение улиц Новороссийская и Селезнева(на фото вторая дверь слева на право). Витражное остекление, отдельный вход. Высота потолков 4,2 м. Под любой вид деятельности. Помещение и земельный участок в собственности.
Все коммуникации центральные - электричество, вода, канализация. Фасад 50 м. Есть парковка перед зданием и за ним (со шлагбаумом), место на фасаде для вывески и возможность снять (или купить) дополнительные помещения 36-200 м.кв. Рядом торговые помещения, офисы, магазины, автосервис, сто, автомойка, шиномонтаж, итд. Возможен обмен на жилую недвижимость на побережье.
От собственника без комиссий
