Описание
Помещение торговое, офисное, свободного назначения. Сделан евроремонт.Краснодар, Карасунский округ, Бершанской, 412. Напротив и правее от ТД "Муравей", рядом с Армянской церковью Святого Саака.Евроцоколь с высокими большими окнами.Площадь 120 кв.мИмеет 2 собственных входа.2 световые вывески на обе стороны дома.Удачное место под любой вид деятельности.От продуктового магазина до офиса, представительства, работы полного цикла любого предприятия. Парковка с обеих сторон дома. Выделена собственная линия по энергообеспечению, что является огромным плюсом. Всё согласовано, имеются все проекты, разрешения, согласования.Входы делались фирмой Алфа, все красиво, презентабельно.Собственный сан.узел, горячая и холодная вода, водоотведение. Место и сан.разводка для душевой кабины, складское место, место для обеда персонала.Помещение супер удачное!В ремонт, подключение коммуникаций, все соглассования и проекты вложено более 2,5 млн. рублейПомещение фактическм занимает весь подъезд. Через вас никто из соседей не ходит, у всех соседей так же выкуплены помещения по целому цокольному подъезду. Не по комнатушкам.Помещение светлое, сухое.Все коммуникации центральные.Можно разделить на 7 отдельных комнат и сдавать в аренду покомнатно. Сейчас представляет собою единое целое помещение с арками между всеми комнатами.Особенно понравится тем, кто хочет срочно въехать и работать! Здесь можно даже жить), только прописки не будет. Помещение имеет статус коммерческого, не жилого свободного назначения.Ничего не нужно ремонтировать, достраивать. перестраивать. Все отлажено.Аренду также рассматриваю.В настоящее время работает детский магазин.Арендный поток 60.000 в месяц(Можете сдавать в аренду и ничего более не делать)Цена реальная, пол цены от стоимости коммерции на первых этажах.Торг уместен реальному покупателю с деньгами.Договора с агентами по недвижимости не подписываю. Продажа без риелторских % и без надбавок сверху. Свидетельства собственности на руках.
