Помещение свободного назначения, 288 м2, на продажу в Краснодаре, улица Репина

Ярославская 86Продажа. Отдельностоящее 1-о этажное здание. Разделено на 5 магазинов.Фасад: вдоль дороги по пути трафика «домой»Электроэнергия: 50 кВтКоммуникации: центральныеГод постройки: 12.2019Общая площадь 288 кв.м.Площадь з/у 3,85 сот.Назначение здания: нежилое зданиеНазначение з/у: бытовое обслуживание, магазины.Фундамент: ленточный+монолитная плитаСтены: ГазоблокФасад: Алюминиевые композитные панели, короедМагазин 1: s=56,6 кв.м., арендатор: ХадыжиАренда 57.000 рубСрок договора 5 летОткрытие: 01.20Магазин 2: s=56,8 кв.м.,Арендатор: АптекаАренда 68.000 руб (коммунальные включены в аренду - 5.000 руб)Срок договора: 5 летОткрытие: 02.20Магазин 3: s=56,4 кв.м.,Арендатор: Ведутся переговоры с Мясо/Рыба, Букмекерская контора, ПродуктыАренда: min 56.000Срок договора: от 11 мес.Открытие: 02-03.20Магазин 4: s=56,4 кв.м.,Арендатор: Майкопское пивоАренда: 60.000 рубСрок договора 5 летОткрытие: 02.20Магазин 5: s=54,9 кв.м.Арендатор: ПекарняАренда 60.000Срок договора 11 месОткрытие: 02.20Стоимость объекта 24.500.000 рубАренда: 295.000Окупаемость: 6,9 лет