Помещение свободного назначения, 1888 м2, на продажу в Краснодаре, Пашковская улица

Продается здание, расположенное в центральной части города Краснодара,  Удачное расположение, благодаря которому повышаться ценность объекта, т. к охватывает въезды в микрорайоны с высокой плотностью населения: «Панорама», ГМР, КМР, ПМР, КСК . Арендаторы несколько лет занимают 80% здания на следующих условиях: Договор заключен с сетевым арендатором на 11 месяцев, с ежегодной индексацией 6% и дальнейшей пролонгацией Второй сетевой арендатор федеральная сеть, договор до 2028 года, ежегодная индексация 6% на двух этажах. Также заключены договора на 11 месяцев с кафе, офисами, парикмахерская. Арендный поток с учетом всех расходов – 800 000 рублей.  Земельный участок в собственности. • Электричества 100кВт (НЭСК) • Коммуникации центральные • Отопление - Газ 100кВт • Установлен лифт • Документы в порядке.